レーベン川口元郷 Sta. Front 8階
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中古マンション
14時間前 更新レーベン川口元郷 Sta. Front 8階2LDK / 7,490万円
1/10間取り
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 元郷南小学校[公立]の外観
- 領家中学校[公立]の外観
- ヤオコー(川口本町店)の外観
- 川口工業総合病院の外観
- 川口西公園の外観
- うぃず川口元郷駅前保育園[私立]の外観
- 中央ふれあい館の外観
- 南平文化会館の外観
- 荒川岩淵関緑地の外観
周辺情報
学校
- 元郷南小学校(378m)
- 領家中学校(1,385m)
周辺地図
埼玉県川口市元郷1丁目1827
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川口元郷
いいね度：
半年前から住んでいます。スーパーも多いので選べるのがうれしい。学校も近くにあり公民館や図書館もあり公共施設も充実している。高齢者も多いが程々にマナーがあり親切にして頂いているので。 (40代女性)
いいね度：
専業主婦として育児をするには公園や小児科、スーパーが徒歩圏内にあり便利だが、働いていると交通環境が良くないので(地下鉄料金が高い、JRを利用しづらい)。 (20代女性)
いいね度：
都心への通勤が便利な路線のわりに、自然にも恵まれ、子育てには良い環境だと思う。また、駅前の商店街や、少し足を延ばせば大型のショッピングモールが複数あるなど、買い物の利便性も高い。 (50代男性)
川口
いいね度：
ほとんど徒歩圏内で生活が簡潔できる上に、適度な生活感も残っているところが魅力的だか、数年高層マンション建設や都市開発が進み、落ち着いた環境が少なくなってきているから。 (30代女性)
いいね度：
生活するのに不便は無く満足はしてますが、駅前が全く開発されていないため集客力が低く、地価も上がらず、不満。 (50代男性)
いいね度：
住むには申し分無いが、海外の方の入居が目立つためこれから街がどうなるか分からない。市の税収を納めているのか少し気になる。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,490万円 支払い目安：24万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,960円 |
| 修繕積立金 | 6,480円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.16㎡ |
| 築年月 | 2026年2月（築1年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷1丁目1827 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：西武・埼和興産特定建設工事共同企業体 ◆埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩約3分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆2026年2月築、未入居物件！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ ◆専有面積約64平米、二人暮らしにもおすすめの2LDK！ ◆すべてのお部屋にバルコニーのある機能的な間取り ◆WICやSICで付きで、お部屋の空間を有効に使えます！ ◆LDKは約16.8帖と広々！ゆったりと過ごせる空間です！ ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン採用！ ◆洗面室にはリネン庫有り！ ◆「まいばすけっと川口元郷駅西店」まで徒歩約4分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002450 |
| 自社管理番号 | 1001378R |
情報公開日：2026/11/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/03（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
山田龍輝
保有資格：宅地建物取引士
山田に頼んでよかったと思っていただけるよう、熱意をもってお客様に寄り添います！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,490万円
- 管理費等
- 19,960円／月
- 修繕積立金
- 6,480円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 赤羽営業所
- 営業時間
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- 年末年始
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