中古マンション
22時間前 更新クレヴィスタ成増2 3階1LDK / 7,380万円
1/24LDK約15.4帖［2026年7月27日撮影］
間取り
1LDK
1LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
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- 駐輪場あり
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周辺環境
周辺画像
- 成増ヶ丘小学校[公立]の外観
- 赤塚第二中学校[公立]の外観
- 業務スーパー(成増店)の外観
- 小林病院の外観
- 成増北第一公園の外観
- うぃず成増保育園[私立]の外観
- 西友(成増店)の外観
- 成増図書館の外観
- なります児童館の外観
周辺情報
学校
- 成増ヶ丘小学校(300m)
- 赤塚第二中学校(423m)
周辺地図
東京都板橋区赤塚3丁目36
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
成増
いいね度：
普段の買物が便利。地下鉄やバスも使えて便利。金融機関も揃っていて、徒歩圏内で大体の用事が済ませられてよいと思う。 (50代女性)
いいね度：
静かで車通りも少なく安心して暮らせるが、スーパーが遠く、買い物が不便なことと、地域住民に占める肉体労働者の比率が高いところがやや不満 (40代男性)
いいね度：
都内に通勤するのにアクセスが便利だというのが最大の魅力。また、街自体は良い意味で都市化されていなく、人も多くないということもあり治安も良く住みやすい。 (40代男性)
地下鉄成増
いいね度：
住みやすいと関しているが、ダイエーが撤退して、生活雑貨などの買物が不便になった (40代男性)
いいね度：
駅も近く、スーパーやコンビニが近くにあるので利便性がとてもよい。ただ坂道が多いので慣れるまで疲れる。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良い。車があれば、朝霞、戸田、板橋区などで住んでいるところの足りない部分を補える。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,380万円 支払い目安：23.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,500円 |
| 修繕積立金 | 3,790円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 54.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.77㎡ |
| 築年月 | 2025年9月（築2年） |
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚3丁目36 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社インヴァランス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | ◆南西向きにつき陽当りよく、開放的なバルコニーで洗濯物を気持ちよく干すことができます！ ◆約15.4帖の広々としたLDKと約8.5帖の洋室を配しており、大きめの家具を置いてもゆったりと寛げます！ ◆リビングの家族やゲストと会話を楽しみながら手際よく調理をこなせる、カウンター付対面式のキッチンを採用！ ◆足元から部屋全体をやさしく暖め、空気も乾燥しにくい快適な床暖房付！ ◆玄関のシューズボックスと物入に加え、廊下収納を備え、日用品や掃除用具等をすっきりと収納できます！ ◆「業務スーパー 成増店」まで徒歩約4分！日々のお買い物に便利です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002202 |
| 自社管理番号 | 956114R |
情報公開日：2026/07/17（90日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/27
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山田龍輝
保有資格：宅地建物取引士
山田に頼んでよかったと思っていただけるよう、熱意をもってお客様に寄り添います！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,380万円
- 管理費等
- 19,500円／月
- 修繕積立金
- 3,790円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 赤羽営業所
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- 10:00 〜 19:00
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- 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDK約15.4帖［2026年7月27日撮影］
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK約15.4帖［2026年7月27日撮影］
3/6
- リビング/ダイニング
- LDK約15.4帖［2026年7月27日撮影］
4/6
- リビング/ダイニング
- LDK約15.4帖［2026年7月27日撮影］
5/6
- 玄関
- 物件の玄関［2026年7月27日撮影］
6/6
- 玄関
- 玄関［2026年7月27日撮影］
外観
1/3
- バルコニー
- バルコニー［2026年7月27日撮影］
2/3
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（西方向）［2026年7月27日撮影］
3/3
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2026年7月27日撮影］
設備
1/4
- キッチン
- キッチン［2026年7月27日撮影］
2/4
- 浴室
- 浴室［2026年7月27日撮影］
3/4
- トイレ
- トイレ［2026年7月27日撮影］
4/4
- 洗面
- 洗面室［2026年7月27日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 成増ヶ丘小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 赤塚第二中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 業務スーパー(成増店)の外観
4/9
- 周辺
- 小林病院の外観
5/9
- 周辺
- 成増北第一公園の外観
6/9
- 周辺
- うぃず成増保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 西友(成増店)の外観
8/9
- 周辺
- 成増図書館の外観
9/9
- 周辺
- なります児童館の外観
その他
1/1
- その他
- 洋室約8.5帖［2026年7月27日撮影］