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中古マンション9時間前 更新サンハイツ川口 3階3LDK / 2,390万円

  • 外観を拡大表示1/16

    サンハイツ川口の外観（北西側から）

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    本日 公開

    2,390万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.83㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    交通

    埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩17分

    • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩36分
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    問合せ先：株式会社ウィル　赤羽営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇南西向き・角部屋で日当たり通風良好！ ◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！ ◇リビングが見渡せる対面キッチン採用！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.83㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡備考間取りは専有面積66.83平米の3LDK。LDK約13.9帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.25平米です。
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 元郷小学校[公立]の外観
    • 元郷中学校[公立]の外観
    • オーケー(川口末広店)の外観
    • 河合病院の外観
    • 領家第1公園の外観
    • 川口くるみ幼稚園[私立]の外観
    • アコレ(川口新井町店)の外観
    • 南平文化会館の外観
    • サンアール朝日の外観

    周辺情報

    学校

    • 元郷小学校(440m)
    • 元郷中学校(810m)

    周辺地図

    埼玉県川口市新井町9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川口元郷

    • いいね度：5点中5点の評価

      荒川河川敷があり、休日にランニングを楽しめる点。特に不満がない点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前が発展していて、買い物も都会まででなくても十分事足りる。しかし子育てに関して、待機児童等の問題があり、そこが不安である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに公園が有り、駅前に行政センターや図書館が有り、ショッピングモールや商店街もあり、都心場で短時間で行けるから。 (40代男性)

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    川口

    • いいね度：5点中4点の評価

      年齢によって、住み易さが変わったきがします。この２０年でお店も増え、住み心地も良くなりました。反面、バスのルートが変更されて若干不便になったり、年をとったことで不便に感じることもあります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京浜東北線と湘南新宿ライン、埼京線が選べ、ショッピングセンターも夜遅くや朝まで開いてるディスカストアーもあったり、駅に行けば、アジアの食料品スーパーが色々あったり、とても便利な街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近くになく不便だが、それ以外は不自由していないから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,460円
    修繕積立金18,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.83㎡（壁心）
    バルコニー面積8.25㎡
    築年月

    1984年1月（築43年）

    所在地

    埼玉県川口市新井町9

    交通
    • 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩17分
    • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩36分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数67戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：3,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ◆隣り合う住戸が少なく独立性の高い角部屋のため、周囲の視線や生活音を気にせず静かに暮らせます。 ◆心地よい風が2面からお部屋を通り抜ける通風良好な設計で、湿気がこもりにくく毎日を快適に過ごせます。 ◆全居室にクローゼットや収納が備わっており、お気に入りの衣類や日用品をしまってお部屋を広く使えます！ ◆配膳や後片付けがスムーズに行える対面式キッチンなので、子どもたちのお手伝いの習慣も自然と育まれます！ ◆洗面脱衣所から浴室とトイレの両方へ直接入れる間取りのため、生活動線が集約されてお掃除もスムーズです！ ◆新規リノベーション実施で、新生活を気持ちよくスタートできます！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152629-0002185
    自社管理番号956048R

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/22

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    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　赤羽営業所

    東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
    交通
    • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
    • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    9,460円／月
    修繕積立金
    18,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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