川口南町パークホームズ 2階
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中古マンション川口南町パークホームズ 2階3LDK / 3,880万円
1/18川口南町パークホームズの外観（北西側から）
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間取り
3LDK
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 原町小学校[公立]の外観
- 西中学校[公立]の外観
- コモディイイダ(仲町店)の外観
- 千葉外科内科病院の外観
- 荒川運動公園の外観
- 横曽根保育所[公立]の外観
- Big・A(西川口6丁目店)の外観
- ヨークマート(フードセントラル ララガーデン川口店)の外観
- 川口総合病院の外観
周辺情報
学校
- 原町小学校(441m)
- 西中学校(428m)
周辺地図
埼玉県川口市南町2丁目5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
治安はそれほど良くないけど、住んで見れば過ごしやすく感じている。 (40代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニが充実しておりとても便利。道路も綺麗に整備されており、四季折々の花の手入れなども行われており子供からお年寄りまで安心して過ごせる街だと感じている。 (20代女性)
いいね度：
おしゃれなカフェが少ないのが残念。また駅ナカは何もないため少し悲しい。ただ、交通面や大型ショッピングセンターなどお買い物は充実している。 (20代女性)
川口元郷
いいね度：
都心に近く、物価が安い。ある程度の買い物には困らない。映画館がある。普段の生活で使うスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、市役所、図書館が近い。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に小学校、中学校、銀行、郵便局、コンビニがあって便利。 (30代男性)
いいね度：
昔ながらの鋳物工場の町なので空気が悪いが、生活の利便性は良いので。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,410円 |
| 修繕積立金 | 13,260円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.12㎡ |
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市南町2丁目5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：埼玉建興 ◆JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩約15分！ ◆6階建の2階部分、南東向きの3LDK！ ◆LDKは約12帖、2面採光で陽当たり・通風良好！ ◆お料理しながらリビングを見渡せる対面式キッチン！ ◆全居室収納あり、収納豊富でお住まいすっきり！ ◆エアコン設置済み！初期費用が抑えられますね！ ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！ ◆「原町小学校」「西中学校」まで徒歩約6分、子育て世帯にもおすすめの立地！ ◆「コモディイイダ(仲町店)」まで徒歩約2分！日々のお買い物も楽々！ ◆「千葉外科内科病院」まで徒歩約4分、「川口総合病院」まで徒歩約8分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002060 |
| 自社管理番号 | 936617R |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/11
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤諭
明るく朗らかな営業担当です！
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
- 管理費等
- 20,410円／月
- 修繕積立金
- 13,260円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 赤羽営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積60.84平米の3LDK。バルコニー面積は8.12平米です。
外観
1/4
- 外観
- 川口南町パークホームズの外観（北西側から）
2/4
- 外観
- 川口南町パークホームズの外観（南西側から）
3/4
- エントランス
- エントランス
4/4
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/2
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
2/2
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 原町小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 西中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- コモディイイダ(仲町店)の外観
4/9
- 周辺
- 千葉外科内科病院の外観
5/9
- 周辺
- 荒川運動公園の外観
6/9
- 周辺
- 横曽根保育所[公立]の外観
7/9
- 周辺
- Big・A(西川口6丁目店)の外観
8/9
- 周辺
- ヨークマート(フードセントラル ララガーデン川口店)の外観
9/9
- 周辺
- 川口総合病院の外観
その他
1/2
- その他
- 敷地西側の前面道路
2/2
- その他
- 敷地西側の前面道路