タカラサンロージェ 7階
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中古マンション
20時間前 更新タカラサンロージェ 7階2LDK / 3,480万円
1/21タカラサンロージェの外観（南西側から）
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年12月実施
- キッチン
内装
2021年12月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 都市ガス
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 本町小学校[公立]の外観
- 南中学校[公立]の外観
- 業務スーパー(川口駅前店)の外観
- 川口工業総合病院の外観
- 川口西公園の外観
- コマームナーサリー樹モール[私立]の外観
- 西友(川口本町店)の外観
- まいばすけっと(川口栄町3丁目店)の外観
- マルエツ(川口樹モールプラザ店)の外観
周辺情報
学校
- 本町小学校(450m)
- 南中学校(831m)
周辺地図
埼玉県川口市本町3丁目1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
東京都まで川を渡って行けるため都心へ近くて、街も発展しているから。 (20代男性)
いいね度：
コンビニもスーパーもあり、飲食店も多く、街灯もあるので、不便は感じないため。 (30代女性)
いいね度：
自宅周辺はあまり交通の便がよくないが、駅前まで出れば大抵の物は手に入るので (20代女性)
川口元郷
いいね度：
ほどよく都会で、日常的なものは近所で揃えられるから。ただ、百貨店が閉店したりイオンモールなどの大型施設がないと楽いった、楽しみがないところがあるので、まぁ満足かなあぐらいな感じです。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、手頃な価格のスーパーもあり、買い物もしやすい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが多いので買い物が便利。激混みだが、都内に近いので電車が便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：11.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 6,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年5月（築48年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市本町3丁目1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近畿ビルメインテナンス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設 ◆JR京浜東北線・根岸線「川口」駅まで徒歩約5分！ ◆7階部分の南東角住戸につき、陽当たり良好な2LDK ◆約27平米の開放的な2面バルコニー面し開放感がございます！ ◆短い動線で効率良く作業ができる?型キッチン！ ◆約6帖の洋室は引き戸を開放して、リビング一体使用も可能です！ ◆2021年12月にはフルリフォーム実施済み！きれいな室内です！ ◆「本町小学校」まで徒歩約6分、子育て世帯にもおすすめの立地です！ ◆「業務スーパー 川口駅前店」まで徒歩約1分、「西友 川口本町店」まで徒歩約1分、日々のお買い物も楽々！ ◆「川口西公園」まで徒歩約9分！お散歩も楽しめる立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002031 |
| 自社管理番号 | 931868R |
情報公開日：2026/05/20
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/06
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- 築年数
- 築32年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山田龍輝
保有資格：宅地建物取引士
山田に頼んでよかったと思っていただけるよう、熱意をもってお客様に寄り添います！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 13,700円／月
- 修繕積立金
- 6,850円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 赤羽営業所
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- 年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積57.11平米の2LDK。バルコニー面積は27.2平米です。
外観
1/5
- 外観
- タカラサンロージェの外観（南西側から）
2/5
- 外観
- タカラサンロージェの外観（南東側から）
3/5
- 外観
- タカラサンロージェの外観（西側から）
4/5
- エントランス
- エントランスアプローチ
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/4
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
2/4
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
3/4
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
4/4
- 駐車場
- 駐輪場・バイク置場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 本町小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 南中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 業務スーパー(川口駅前店)の外観
4/9
- 周辺
- 川口工業総合病院の外観
5/9
- 周辺
- 川口西公園の外観
6/9
- 周辺
- コマームナーサリー樹モール[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 西友(川口本町店)の外観
8/9
- 周辺
- まいばすけっと(川口栄町3丁目店)の外観
9/9
- 周辺
- マルエツ(川口樹モールプラザ店)の外観
その他
1/2
- その他
- 敷地南側の前面道路
2/2
- その他
- 敷地西側の前面道路