ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール 3階
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中古マンション
3時間前 更新ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール 3階3LDK / 4,290万円
1/22ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの外観（南側から）
4,290万円
3LDK/72.81㎡(壁心)
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩6分
- JR京浜東北・根岸線 西川口駅 3.3km
問合せ先：株式会社ウィル 赤羽営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇15階建てマンションの3階部分！陽当りの良い南東向き住戸！ ◆ご家族の一員、大切なペットと過ごせます！（細則有） ◇全室洋室の3LDKタイプ！ファミリーにおすすめの間取り！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 自走式立体駐車場
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 南鳩ヶ谷小学校[公立]の外観
- 八幡木中学校[公立]の外観
- コモディイイダ(南鳩ヶ谷店)の外観
- 埼玉厚生病院の外観
- 三ツ和公園の外観
- 南鳩ヶ谷保育所[公立]の外観
- 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観
- ヤオコー(川口朝日店)の外観
- サンアール朝日の外観
周辺情報
学校
- 南鳩ヶ谷小学校(630m)
- 八幡木中学校(1,750m)
周辺地図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南鳩ヶ谷
いいね度：
住んでいるマンションの機能がよく、交通の便も車での使い勝手、施設もそれなりに充実している (50代女性)
いいね度：
駅がやや遠い事と外国人が多い事がややマイナス材料。それ以外はあまり不満は無い。 (50代男性)
いいね度：
半年前から住んでいます。スーパーも多いので選べるのがうれしい。学校も近くにあり公民館や図書館もあり公共施設も充実している。高齢者も多いが程々にマナーがあり親切にして頂いているので。 (40代女性)
西川口
いいね度：
大型商業施設があり、とても便利だが、駅までの距離が遠く、バスが遅れがち (30代女性)
いいね度：
とにかく便利で買い物には困らない。荒川が近いので自然も多く、スポーツも気軽に楽しめる。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内に食品スーパーが３件ある徒歩圏内に総合病院がある埼京線があるので都心まですぐ行ける小さい駅ビルだが買い物しやすい最近犯罪が増えて少し怖い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,290万円 支払い目安：14.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,670円 |
| 修繕積立金 | 8,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.43㎡ |
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 223戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：青木建設 ◆埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩約6分！通勤通学・お出掛けに便利な立地です！ ◆プライバシー性が高まる玄関ポーチ付き！ ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付きのシステムキッチンを採用！ ◆全居室収納付きで室内スッキリ快適！うち1箇所はWICで、大きな荷物の収納にも便利！ ◆バルコニーには家事に役立つスロップシンクを設置！ ◆エレベーターで上下階への移動もスムーズ！ ◆「南鳩ヶ谷小学校」までは徒歩約8分！子育て世帯におすすめです！ ◆日々のお買い物には「コモディイイダ南鳩ヶ谷店」まで徒歩約5分の住環境！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002016 |
| 自社管理番号 | 924279R |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/06/24
情報有効期限：2026/07/06
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- JR武蔵野線 東川口駅 徒歩12分
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- 築38年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤諭
明るく朗らかな営業担当です！
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,290万円
- 管理費等
- 12,670円／月
- 修繕積立金
- 8,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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かんたん１分
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株式会社ウィル 赤羽営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 埼玉県
- 川口市
- 南鳩ヶ谷
- 南鳩ヶ谷駅
- ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール
- ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール 3階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積72.81平米の3LDK。LDK約14.2帖のセンターリビングのプラン。広々とした洗面室にはポーチへの勝手口付き。バルコニー面積は15.43平米で、スロップシンクが設けられています。
外観
1/7
- 外観
- ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの外観（南側から）
2/7
- 外観
- ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの外観（東側から）
3/7
- 外観
- ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールの外観（北東側から）
4/7
- エントランス
- エントランスアプローチ
5/7
- エントランス
- エントランス
6/7
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
7/7
- エントランス
- エントランスホール
周辺環境
1/9
- 周辺
- 南鳩ヶ谷小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 八幡木中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- コモディイイダ(南鳩ヶ谷店)の外観
4/9
- 周辺
- 埼玉厚生病院の外観
5/9
- 周辺
- 三ツ和公園の外観
6/9
- 周辺
- 南鳩ヶ谷保育所[公立]の外観
7/9
- 周辺
- 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観
8/9
- 周辺
- ヤオコー(川口朝日店)の外観
9/9
- 周辺
- サンアール朝日の外観
その他
1/5
- その他
- エレベーター
2/5
- その他
- 駐車場出入り口
3/5
- その他
- 敷地の南側前面道路（西側から）
4/5
- その他
- 敷地の東側前面道路（南側から）
5/5
- その他
- 敷地の北側前面道路（西側から）