中古マンション
12時間前 更新フドウ西川口ハイツ 10階2DK / 2,150万円
1/20フドウ西川口ハイツの外観（南西側から）
間取り
2DK
2DK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 仲町小学校[公立]の外観
- 仲町中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(西川口駅南店)の外観
- 川口総合病院の外観
- 青木町公園の外観
- かわぐち杜の保育園[私立]の外観
- 西川口幼稚園[私立]の外観
- 東武ストア(西川口店)の外観
- 西スポーツセンターの外観
周辺情報
学校
- 仲町小学校(597m)
- 仲町中学校(650m)
周辺地図
埼玉県川口市西川口3丁目14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度：
ショッピングモールが多く、欲しいものがすぐに手に入るし、外食も多くできて楽しい。 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性。スーパー、外食、テイクアウトの充実。外国人が多いが、治安は悪くなく皆わりと安心した顔をしている点 (30代女性)
いいね度：
遠出をしなくても、いろんなものが揃うので、不便さは感じない。 (40代女性)
川口
いいね度：
ショッピングモールが多く、欲しいものがすぐに手に入るし、外食も多くできて楽しい。 (40代女性)
いいね度：
役所が駅名にあり、20時まで手続きが可能で土日も手続きが行えるのはとても助かる。京浜東北線ですぐに都心にもいけ、家賃もすごく高いわけではない心配なのは駅前のそごうの跡地がどうなるかという点です (20代女性)
いいね度：
川口駅が発展しているため、わざわざ東京に出なくてもことが済むと感じているから。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,150万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 7,950円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 49.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.03㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年4月（築53年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口3丁目14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 13階建 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：合同ビル |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：不動建設 ◆JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩約4分と通勤・通学にも便利なアクセス環境 ◆単身・カップル・DINKS等、幅広く対応可能な専有面積約49平米の2LDK住戸 ◆省スペース設計の壁付けキッチンで、広がるリビング空間 ◆引き戸仕様で多用途に使用可能な約3.5帖のリビング隣の洋室 ◆お洋服もスッキリ収納可能なクローゼット有り ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆2部屋にまたがるワイドスパンバルコニーでお洗濯もスムーズ ◆「まいばすけっと西川口駅南店」まで徒歩約2分とお買い物施設も充実 ◆「川口総合病院」まで徒歩約6分、医療施設も徒歩圏内で利用可能な利便性の高い立地 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0001958 |
| 自社管理番号 | 920645R |
情報公開日：2026/04/24
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/08/04
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- 築年数
- 築53年
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会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤諭
明るく朗らかな営業担当です！
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,150万円
- 管理費等
- 8,200円／月
- 修繕積立金
- 7,950円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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株式会社ウィル 赤羽営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/5
- 外観
- フドウ西川口ハイツの外観（南西側から）
2/5
- 外観
- フドウ西川口ハイツの外観（南東側から）
3/5
- 外観
- フドウ西川口ハイツの外観（北東側から）
4/5
- 外観
- フドウ西川口ハイツの外観（北西側から）.
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/2
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
2/2
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 仲町小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 仲町中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(西川口駅南店)の外観
4/9
- 周辺
- 川口総合病院の外観
5/9
- 周辺
- 青木町公園の外観
6/9
- 周辺
- かわぐち杜の保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 西川口幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 東武ストア(西川口店)の外観
9/9
- 周辺
- 西スポーツセンターの外観
その他
1/3
- その他
- 敷地南側の前面道路
2/3
- その他
- 敷地西側の前面道路
3/3
- その他
- 敷地北側の前面道路