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中古マンションヴィオスガーデン城山 9階3LDK / 7,590万円

  • 間取りは専有面積58.5平米の3LDK。LDK約12.5帖の縦長リビングのプラン。

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1日前 公開

7,590万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.5㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 19,000円(税込)
交通

都営三田線 志村三丁目駅 徒歩2分

  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩31分
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問合せ先：株式会社ウィル　赤羽営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇16階建てマンションの9階部分！開放感あふれる角住戸！ ◆室内リノベーション実施！きれいなお住まいにご入居できます！ ◇ファミリー向け！使い勝手の良い全室洋室の3LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積58.5㎡(壁心)駐車場空有 19,000円(税込)備考間取りは専有面積58.5平米の3LDK。LDK約12.5帖の縦長リビングのプラン。
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、1つ星
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 志村小学校[公立]の外観
  • 志村第四中学校[公立]の外観
  • まいばすけっと(志村3丁目店)の外観
  • 板橋中央総合病院の外観
  • 見次公園の外観
  • 中央図書館・いたばしボローニャ絵本館の外観
  • 城山幼稚園[私立]の外観
  • 志村児童館の外観
  • 蓮根川緑道の外観

周辺情報

学校

  • 志村小学校(320m)
  • 志村第四中学校(240m)

周辺地図

東京都板橋区志村2丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志村三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも便利だし、都心からのアクセスも悪くない。治安は若干悪いかもしれないが、ヤンキーや変な高齢者がいるくらいなので、大きな問題はないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特徴はないが気に入った店や買い物できる店もあり比較的住みやすいと考える (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい街。買い物もしやすく、病院もある。バス停や駅、インターも近く、車での遠出の際は便利。緑が多い場所があり、四季折々を感じることができる。 (30代女性)

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上板橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや銀行、児童館、大きな公園など生活に必要なものが徒歩圏内に揃っている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、商業施設、公園が充実してる。また周辺に文教施設も多くある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの駅が近く、都内どこに行くにも便利だから。スーパー、コンビニ、ドラッグストアあ充実していて買い物が便利だから (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,590万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,599円
修繕積立金12,051円
間取り3LDK
専有面積58.5㎡（壁心）
駐車場空有 19,000円(税込)
築年月

2000年3月（築26年）

所在地

東京都板橋区志村2丁目16

交通
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩2分
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩31分
所在階 / 階数9階 / 16階建
総戸数417戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション/淺沼組

◆都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩約2分と通勤・通学・お買い物にも便利な立地！ ◆大切なペットと過ごせるマンション！（細則有） ◆各居室収納付きで室内がスッキリ快適！ ◆無償で使えるトランクルームございます！ ◆全室クロス貼り替え済みの新生活にぴったりのお住まいです ◆防犯性を高めるオートロックを導入済！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能！ ◆24時間ゴミ出し可能、清潔なお住まいを保つことができます！ ◆2025年9月に大規模修繕工事実施済み！ ◆「まいばすけっと志村3丁目店」まで徒歩約2分！毎日のお買い物に便利な立地も魅力！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0152629-0001708
自社管理番号879910R

情報公開日：2026/01/28

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　赤羽営業所

東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
交通
  • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
  • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定

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スタッフコメント

山田龍輝

保有資格：宅地建物取引士

山田に頼んでよかったと思っていただけるよう、熱意をもってお客様に寄り添います！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,590万円
管理費等
8,599円／月
修繕積立金
12,051円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィル　赤羽営業所

営業時間
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定休日
年末年始

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