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中古マンションナイスアーバン池袋山手通り 3階3LDK / 4,599万円

  • リビング・ダイニング・キッチンです。ご家族と会話をしながら楽しく家事が行えます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,599万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.76㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
無
交通

東武東上線 大山駅 徒歩12分

  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　赤羽営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇14階建ての3階部分、他の住戸の生活音が気になりにくい角住戸 ◆2025年11月新規フルリノベーション！新生活にぴったりのお住まいです ◇たっぷり収納できるマルチWIC付き

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.76㎡(壁心)バルコニー面積8.15㎡駐車場無備考3LDKで、使い勝手がよく、ファミリー向けの間取りです。各居室には収納が付いています。2025年11月リノベーション済です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン設置等

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • 出窓
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • かないくぼ保育園[公立]の外観
  • 板橋第一中学校[公立]の外観
  • まいばすけっと(熊野町山手通り店)の外観
  • 東京都立豊島病院の外観
  • 東板橋公園（板橋こども動物園）の外観
  • Big・A(板橋大山店)の外観
  • 大山東児童館の外観
  • ミアヘルサ保育園ひびき板橋区役所前[私立]の外観
  • 文化会館の外観

周辺情報

学校

  • 板橋第七小学校(560m)
  • 板橋第一中学校(1,040m)

周辺地図

東京都板橋区熊野町2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが多く、日常の買い物がしやすい。ただ賃貸なので定住はしないと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からそれほど離れておらず、そこそこ便利。物価が安いので暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住み慣れた街。少し行けば、区役所もあるし税務署もある。公共関係は全て集まってる。公園も近い、春にはお花見できる。商店街もスーパーも何軒かあるし、ドラックストアも何軒かある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

板橋区役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    日本でも有数なアーケード商店街があり、買い物、飲食には全く事欠かない。副都心から電車で5分という立地の良さ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでに暮らせる。スーパーが近い。駅前まで行けば大抵の店がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス、電車など交通の便が良く、通勤、買い物等に出るのに不便がない。スーパーも近くにあり、買い物しやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,599万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,790円
修繕積立金14,580円
間取り3LDK
専有面積60.76㎡（壁心）
バルコニー面積8.15㎡
駐車場無
築年月

1993年3月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区熊野町2

交通
  • 東武東上線 大山駅 徒歩12分
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数47戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料8,130円
借地期間2052年6月まで
その他費用借地料：8,130円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：殖産住宅相互

◆全居室洋室！3LDKとゆとりの間取り設計！ ◆開放感を演出してくれる対面式キッチンが採用されています ◆魅せる収納ができて通気性も良いオープンクローゼット！ ◆シューズボックス付きで、すっきりとした玄関に！ ◆プライバシー性を高めるアルコーブ付き！ ◆エアコン付き！初期費用が抑えられるのは嬉しいですね ◆家具付き物件です！詳細についてはお問い合わせください！ ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能 ◆「まいばすけっと熊野町山手通り店」まで徒歩約2分！毎日のお買い物に便利です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0152629-0001506
自社管理番号846565R

情報公開日：2025/11/19

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　赤羽営業所

東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
交通
  • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
  • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定

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会社紹介

赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山田龍輝

保有資格：宅地建物取引士

山田に頼んでよかったと思っていただけるよう、熱意をもってお客様に寄り添います！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,599万円
管理費等
17,790円／月
修繕積立金
14,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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