パレステージ成増 3階
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中古マンションパレステージ成増 3階1SLDK / 5,190万円
パレステージ成増の外観（北側から）
5,190万円
1SLDK/49.26㎡(壁心)
東武東上線 成増駅 徒歩8分
- 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩6分
問合せ先：株式会社ウィル 赤羽営業所
ポイント
◆5階建てマンションの3階部分！南東向き住戸です！ ◇家具家電付きのお住まい！入居後すぐ快適に過ごせます！ ◆2017年3月築！きれいな内外観のマンション！ ◇開放感たっぷりなゆとりある1SLDK！
Pick up
間取り
1SLDK
1SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 家具・家電付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 赤塚新町小学校[公立]の外観
- 赤塚第三中学校[公立]の外観
- コモディイイダ(赤塚新町店)の外観
- 小林病院の外観
- 成増北第一公園の外観
- 成増図書館の外観
- 板橋区役所赤塚支所（下赤塚区民事務所）の外観
- コスモメイト成増保育園[私立]の外観
- 成増アクトホールの外観
周辺情報
学校
- 赤塚新町小学校(452m)
- 赤塚第三中学校(1,389m)
周辺地図
東京都板橋区赤塚新町2丁目17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
成増
いいね度：
都心まで近く、普通に生活する分に不足はない。治安もよい。ただ娯楽が少なく、飲食店のレベルも高くないので少し退屈。 (30代女性)
いいね度：
カラスがあちこちにいること、人が多すぎてあらゆる所が混雑していることが不満な点ですが、静かで自然が多いあたりはとても好きです。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、生活に必要なものやサービスを提供してくれるお店が揃っている。 (30代女性)
地下鉄成増
いいね度：
通勤や交通機関はどれほどの混雑もなく便利、公園もありかんきょう良い (50代男性)
いいね度：
概ね店舗環境が揃っている。公共施設もあり、治安も悪くはなく、問題はなく暮らせているので。 (40代男性)
いいね度：
他に住んだことがないので他と比べられないが、電車の路線が3路線あるので都心に出るのがとても便利です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,190万円 支払い目安：15.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 7,660円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 49.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：丸運建設 ◆東武東上線「成増」駅まで徒歩約8分と通勤やお買い物にも便利な立地！ ◆サービスルームは居室としても利用可能です！二人暮らしにもピッタリ！ ◆水まわりを集約させた家事動線スムーズなレイアウトです！ ◆洋室には壁一面を使ったクローゼットがあり、たくさんのお荷物もスッキリと片付きます！ ◆初期費用が抑えられる家具・家電付き販売！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます！（細則有） ◆オートロック、防犯カメラ導入済み！防犯性が高められています！ ◆通販好きな方、不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0001421 |
| 自社管理番号 | 836356R |
情報公開日：2025/10/19
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/07
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山田龍輝
保有資格：宅地建物取引士
山田に頼んでよかったと思っていただけるよう、熱意をもってお客様に寄り添います！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,190万円
- 管理費等
- 11,400円／月
- 修繕積立金
- 7,660円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社ウィル 赤羽営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積49.26平米の1SLDK。LDKと洋室1部屋をつなげて使えるプラン。メインバルコニーとサービスバルコニーに面しており、開放感のある造りです。個室には大容量のクロゼットが備え付けられています。
外観
1/6
- 外観
- パレステージ成増の外観（北側から）
2/6
- 外観
- パレステージ成増の外観（西側から）
3/6
- 外観
- パレステージ成増の外観（西側から）
4/6
- エントランス
- エントランスアプローチ
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/1
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 赤塚新町小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 赤塚第三中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- コモディイイダ(赤塚新町店)の外観
4/9
- 周辺
- 小林病院の外観
5/9
- 周辺
- 成増北第一公園の外観
6/9
- 周辺
- 成増図書館の外観
7/9
- 周辺
- 板橋区役所赤塚支所（下赤塚区民事務所）の外観
8/9
- 周辺
- コスモメイト成増保育園[私立]の外観
9/9
- 周辺
- 成増アクトホールの外観
その他
1/3
- その他
- マンションの銘板
2/3
- その他
- 敷地北西側の前面道路（北東側から）
3/3
- その他
- 敷地北西側の前面道路（南西側から）