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中古マンション駒込八幡坂ガーデニア 5階2LDK / 6,699万円

  • LDK約11.7帖南向きで採光が良好です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

6,699万円

支払い目安：20.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.09㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 25,000円(税込)
交通

JR山手線 駒込駅 徒歩10分

  • JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩14分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　赤羽営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇室内リフォーム済み！新生活を気持ちよくスタート！ ◆5階・南東向きで陽当りの良いお住まい！ ◇ご家族の一員ペットとの新生活が可能！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積59.09㎡(壁心)バルコニー面積4.05㎡駐車場空有 25,000円(税込)備考間取りは専有面積59.09平米の2LDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は4.05平米です。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具等

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 田端小学校[公立]の外観
  • 田端中学校[公立]の外観
  • トップパルケ(田端銀座店)の外観
  • 佐藤病院の外観
  • 滝野川公園 の外観
  • 田端保育園[公立]の外観
  • マルエツプチ(田端五丁目店)の外観
  • 田端図書館の外観
  • 光明院幼稚園[私立]の外観

周辺情報

学校

  • 田端小学校(150m)
  • 田端中学校(320m)

周辺地図

東京都北区田端3丁目23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

駒込

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利がとても良い。電車が止まっても困った事があまりない。巣鴨が子供の習い事が多くあり便利。東大が近いからか教育水準も高い。子育てに最適な場所。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線が使えて、近くにスーバー、ドラッグストアがあり、日常生活に困らない。自転車があればホームセンターや大型スーパーにも行きやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で行かないといけないが、スーパーも複数あるし、電車・車共便利がいい (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

田端

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、近くに六義園などの庭園、神社なども多く、安心して住めるエリア。学校が多いのでうるさく感じるときもあるが、土日などの休日は静かで、過ごしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいる場所しか住んだことがないのでよくわからないがとても良い場所だと思っている (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で何処に行くのも便利 都会の中の田舎 でできれば永住したい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,699万円

支払い目安：20.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,840円
修繕積立金15,360円
間取り2LDK
専有面積59.09㎡（壁心）
バルコニー面積4.05㎡
駐車場空有 25,000円(税込)
築年月

1986年2月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都北区田端3丁目23

交通
  • JR山手線 駒込駅 徒歩10分
  • JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩14分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数68戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：トーメン建物管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：東海興業

◆2025年9月にリフォーム完了！ ◆キッチンは浄水器・食洗機付で新品交換済み！ ◆浴室乾燥機能を備えたユニットバスを新設し、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適 ◆洗面化粧台・トイレも新品に交換！家族全員が心地よく使える清潔な水まわり環境 ◆フローリング・クロスも貼替！室内全体が明るく清潔感ある空間に！ ◆キッチンは廊下とリビングどちらからも出入りできる動線仕様！ ◆大型ウォークインクローゼットをはじめ、各居室にも収納を確保 ◆山手線「駒込」駅まで徒歩10分、京浜東北・山手線「田端」駅まで徒歩14分、東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩14分と3駅3路線利用可能！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0152629-0001317
自社管理番号825766R

情報公開日：2025/09/24

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　赤羽営業所

東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
交通
  • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
  • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定

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会社紹介

赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤諭

明るく朗らかな営業担当です！

私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,699万円
管理費等
9,840円／月
修繕積立金
15,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　赤羽営業所

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定休日
年末年始

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掲載110番