ソフィア川口ヴェルデ 13階
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中古マンションソフィア川口ヴェルデ 13階3LDK / 6,799万円
LDK約15.6帖。2面がバルコニー面しており、とても明るい室内になっております。
6,799万円
3LDK/78.08㎡(壁心)
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社ウィル 赤羽営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇新規フルリフォーム物件！きれいな室内で新生活をスタートできます！ ◆13階部分の南西角住戸につき陽当り良好、開放感がございます！ ◇ファミリーにおすすめ！3LDKタイプ！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- エアコン新規設置他
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 舟戸小学校[公立]の外観
- 南中学校[公立]の外観
- オーケー(川口店)の外観
- 千葉外科内科病院の外観
- 荒川運動公園の外観
- 赤羽北図書館の外観
- OHANA川口保育園[私立]の外観
- 西友(川口本町店)の外観
- 川口総合文化センター・リリアの外観
周辺情報
学校
- 舟戸小学校(900m)
- 南中学校(900m)
周辺地図
埼玉県川口市川口2丁目15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
生活する上て必要な物はすぐ手に入る。比較的治安もよいので子育てしやすいと思う。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買物、病院等日常生活に必須の施設も充実していて暮らしやすい。 (60代男性)
いいね度：
近くにできた大型商業施設のおかげで買い物がとても便利になった。 (50代男性)
川口元郷
いいね度：
わりと治安がよくて買い物に便利で個人的に実家が近いので住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
駅から徒歩15分以内で、近所にスーパーマーケットやドラッグストアがあるから (50代男性)
いいね度：
通勤にも便利だし公園が近くにあり子供も遊べる環境で買い物にも便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,799万円 支払い目安：21.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,710円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.21㎡ |
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市川口2丁目15 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、猫相談 |
| 備考 | 施工会社：日本国土開発 ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有） ◆3面バルコニー付きのお住まい！通風も期待できます ◆ご家族が集まるLDKは約15帖、ゆったりとお寛ぎいただける広さです！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆来訪者の顔が確認できるモニター付きオートロック導入済み |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0001069 |
| 自社管理番号 | 779261R |
情報公開日：2025/06/06
最新情報提供日：2026/01/02
情報有効期限：2026/01/14
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤諭
明るく朗らかな営業担当です！
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,799万円
- 管理費等
- 16,710円／月
- 修繕積立金
- 12,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ウィル 赤羽営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積78.08平米の3LDK。バルコニー面積は25.21平米です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK約15.6帖。2面がバルコニー面しており、とても明るい室内になっております。
2/7
- リビング/ダイニング
- LDK約15.6帖。隣り合った洋室との間の間仕切りを開放すれば広いリビングとして活用も可能です。
3/7
- 寝室
- 東側洋室約7.0帖。2面分の大きな収納があるので、ご夫婦でお洋服がたくさんあっても安心です。
4/7
- 子供部屋
- 北東側洋室約5.0帖。出窓に写真や推しのグッズなどを飾り付けておくこともできます。
5/7
- 玄関
- 玄関。トールタイプのシューズボックスになっているため収納力が高く、たっぷり収納できそうです。
6/7
- 玄関
- 物件の玄関。ポーチがあり、プライバシーに配慮された作りです。
7/7
- 玄関
- 物件の玄関。モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心です。
外観
1/8
- 外観
- ソフィア川口ヴェルデの外観（南東側から）
2/8
- 外観
- ソフィア川口ヴェルデの外観（南西側から）
3/8
- バルコニー
- 南側バルコニー。出幅が広く、陽当たりが良いため洗濯物もよく乾きます！
4/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）。13階部分で前を遮る建物がないため、荒川を一望できます！
5/8
- バルコニー
- 西側バルコニー。こちらも出幅が広く、洗濯物を干しても圧迫感がありません。
6/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北西方向）。花火大会もご自宅から鑑賞できそうです。
7/8
- バルコニー
- 北側バルコニー。
8/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北方向）川口駅前のビル群が一望できます。夜景が映えそうです。
設備
1/4
- キッチン
- キッチン。食洗器・浄水器付きのシステムキッチンです。作業をしながら眺望が望めます。
2/4
- 浴室
- 浴室。浴室乾燥機がついているので、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。
3/4
- トイレ
- トイレ。タンクレス、手洗い別付けですっきりとした空間になっています。
4/4
- 洗面
- 洗面室。三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 舟戸小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 南中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- オーケー(川口店)の外観
4/9
- 周辺
- 千葉外科内科病院の外観
5/9
- 周辺
- 荒川運動公園の外観
6/9
- 周辺
- 赤羽北図書館の外観
7/9
- 周辺
- OHANA川口保育園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 西友(川口本町店)の外観
9/9
- 周辺
- 川口総合文化センター・リリアの外観
その他
1/1
- その他
- 北側洋室約6.0帖。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大型の収納があるため、収納力はです。また窓があるので光が差し込み明るい室内です。