ダイアパレス道徳 2階
この物件を何度も見ています
中古マンション
3時間前 更新ダイアパレス道徳 2階3LDK / 2,380万円
18.8帖※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・シャワー便座付トイレ・追焚き式給湯器交換
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- フローリング張替(LDK・洋室・廊下)/クロス張替(全室)/クッションフロア張替(洗面室・トイレ)/ハウスクリ…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立豊田小学校】【教育目標】豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。 250m
- 【名古屋市立大江中学校】【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」～キャリア教育の充実～ 700m
- 【豊田保育園】子どもたち一人ひとりの状況を把握した接し方をし、保護者のために保育に関することの指導を行なっています。遊びを中心とした集団生活の中で、友だち同士のつながり合いを大切にしています…
- 【アピタ名古屋南店】営業時間平日10：00～21：00 日曜日9：30～21：00 駐車場 1200台 毎月 9日・19日・29日がＵＣＳカード・ユニコ会員様 5％ＯＦＦ 300m
- V・ドラッグ 名古屋豊田店道徳駅より徒歩約12分。駐車場34台。ドラッグストアで食料品も買い求めやすいのが魅力！ 370m
- 【平和堂ビバモール名古屋南店】営業時間 9：30～21：00しまむら、桜道カフェ、パン屋、クリーニング、ピザハット、花屋、美容院も入っています。ネットチラシで店舗情報を知る事が出来ます。 700m
- のりクリニック【診療科目】 耳鼻咽喉科【休診日】日曜・祝日・水曜・土曜午後9：00～12：00 15：00～18：30土曜 9：00～13：00受付は30分前までです。 230m
- 【名古屋道徳通郵便局】駐車場：あり（2台） 郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日曜日9：00～17：00 800m
- シエスタ店内は白を基調としていて明るくアットホームなお店。ランチも豊富。惣菜販売もしています。営業時間：7：00～18：00定休日：火曜日・第一月曜日 330m
- 戸部下公園大きなグラウンドのある公園です。公園から新幹線が見えます。ドクターイエローを見ちゃうかも。 330m
周辺情報
学校
- 名古屋市立豊田小学校(250m)
- 名古屋市立大江中学校(700m)
買い物
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(370m)
その他施設
- 公園(330m)
- 豊田保育園(500m)
周辺地図
愛知県名古屋市南区豊田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
道徳
いいね度：
近くに商業施設もあり、交通の便もよい！2023年愛知県の住みたい町ランキング1位になっている (40代女性)
いいね度：
名古屋高速や地下鉄、名鉄など交通の便が良く、どこへでもアクセスしやすい。 (30代女性)
いいね度：
何をするにしてもお店などが揃っているので生活するには困らないから。 (30代女性)
豊田本町
いいね度：
近所にショッピングセンター、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニなどが揃っており、普段の買い物に困らない。 (40代女性)
いいね度：
近くには大型スーパーはないが、車で５分ぐらいで２か所のスーパーがあり、車がない時は、ネットスーパーが２か所ぐらい利用できる。私鉄の駅が３分ぐらいの距離にあり、多くを望まなければ十分満足できる。 (60代男性)
いいね度：
駅はそれほど近くはないが、コンビニやドラッグストアなどが近所に多い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,820円 |
| 修繕積立金 | 12,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.79㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1999年1月（築28年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コニュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：アイシン開発株式会社 準防火地域・31ｍ高度地区 ◇豊田小学校：徒歩約4分 ◇大江中学校：徒歩約9分 ◇平和堂ビバモール名古屋南店：徒歩約9分 ◇名南ふれあい病院：徒歩約5分 ◇忠道公園：徒歩約7分 LDK18.8帖！買い物便利なリフォーム済マンション ◆道徳駅徒歩7分！ ◆食洗機付きオープンキッチン！ ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000675 |
| 自社管理番号 | 4680974 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/11
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- 愛知県名古屋市南区豊4丁目
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2,380万円
3LDK/76.35㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市南区豊田2丁目
- 交通
- 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩9分
- 築年数
- 築28年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
丹羽悠喜
元気があれば何でもできる！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 12,820円／月
- 修繕積立金
- 12,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2026年3月リフォーム完了♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 18.8帖※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
2/10
- リビング/ダイニング
- ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
3/10
- リビング/ダイニング
- リビング
4/10
- 洋室
- 5帖※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
5/10
- 洋室
- 5帖：
6/10
- 洋室
- 6帖：
7/10
- 和室
- 6畳※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
8/10
- 和室
- 6畳：
9/10
- 玄関
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 8階建て2階部分の南東角部屋にあたります。名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約7分、市営バス「三新通二丁目」停 徒歩約4分。
2/4
- 外観
- 外観写真
3/4
- バルコニー
- 北側：
4/4
- バルコニー
- 南側：
設備
1/6
- キッチン
- ダイニングキッチン
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- 浴室
4/6
- トイレ
- トイレ
5/6
- 洗面
- 洗面所
6/6
- 収納
- 6帖：
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【名古屋市立豊田小学校】【教育目標】豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。 250m
2/10
- 周辺
- 【名古屋市立大江中学校】【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」～キャリア教育の充実～ 700m
3/10
- 周辺
- 【豊田保育園】子どもたち一人ひとりの状況を把握した接し方をし、保護者のために保育に関することの指導を行なっています。遊びを中心とした集団生活の中で、友だち同士のつながり合いを大切にしています…
4/10
- 周辺
- 【アピタ名古屋南店】営業時間平日10：00～21：00 日曜日9：30～21：00 駐車場 1200台 毎月 9日・19日・29日がＵＣＳカード・ユニコ会員様 5％ＯＦＦ 300m
5/10
- 周辺
- V・ドラッグ 名古屋豊田店道徳駅より徒歩約12分。駐車場34台。ドラッグストアで食料品も買い求めやすいのが魅力！ 370m
6/10
- 周辺
- 【平和堂ビバモール名古屋南店】営業時間 9：30～21：00しまむら、桜道カフェ、パン屋、クリーニング、ピザハット、花屋、美容院も入っています。ネットチラシで店舗情報を知る事が出来ます。 700m
7/10
- 周辺
- のりクリニック【診療科目】 耳鼻咽喉科【休診日】日曜・祝日・水曜・土曜午後9：00～12：00 15：00～18：30土曜 9：00～13：00受付は30分前までです。 230m
8/10
- 周辺
- 【名古屋道徳通郵便局】駐車場：あり（2台） 郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～17：30/土・日曜日9：00～17：00 800m
9/10
- 周辺
- シエスタ店内は白を基調としていて明るくアットホームなお店。ランチも豊富。惣菜販売もしています。営業時間：7：00～18：00定休日：火曜日・第一月曜日 330m
10/10
- 周辺
- 戸部下公園大きなグラウンドのある公園です。公園から新幹線が見えます。ドクターイエローを見ちゃうかも。 330m