堀田サンハイツＡ棟 11階
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中古マンション
7時間前 更新堀田サンハイツＡ棟 11階3SLDK / 1,180万円
1/30※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
1,180万円
3SLDK/69.65㎡(壁心)
名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩11分
- 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩14分
- 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩17分
- 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩18分
- 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩19分
問合せ先：ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
リフォーム済み、すぐに始まる快適新生活【月々5万円台〜購入可能です】伝馬小学校まで徒歩約8分
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- ・クッションフロア張（キッチン、洗面脱衣室、トイレ、玄関）・キッチン混合水栓取替 ・トイレアクセサ…
内装
2025年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ・全室クロス貼（天井、壁）・フローリング張（LD、洋室）・ウッドタイル張（廊下） ・畳表替 ・襖貼替 …
備考
実施時期：202509 ・全居室照明器具設置 ・コンセントスイッチコスモ交換モニターホン交換 等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立伝馬小学校】【校訓】「明るく やさしく たくましく」【教育目標】◎ 進んで学び，たくましく伸びる子◎ 明るく生活し，人を大切にする子◎ きまりを守り，正しい行いをする子 600m
- 【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔～「“合い”の活動」に重きを置いて～ 600m
- 【明治保育園】保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子・基本的生活習慣の自立 950m
- 【タチヤ堀田店】営業時間 10：00～18：00定休日 水曜日中部エリアに店舗を展開する生鮮食材のスーパーマーケットです。毎日仕入れて毎日完売させるという新鮮さが魅力！ 190m
- V・drug 内浜店【営業時間】9時～21時 【取扱いサービス】ベビー用品・お酒・生花・古紙回収・駐車場 【ポイントカード】ルビットポイント 1ポイント1円としてレジで値引きに使えます。 230m
- 【カインズ名古屋堀田店】営業時間 9：00～20：00フードコート、カフェ、野菜売り場までもがある巨大ホームセンターです。駐車場入庫1時間は無料。買い物すれば2時間まで無料。 1450m
- 【明豊公園】伝馬小学校・明豊中学校の近くの公園です。ブランコ・滑り台・鉄棒・砂場があり年齢の低いお子さんも楽しめる公園です。 500m
- 【メディコート総合医療モール】かりん薬局氷室調剤センター三浦クリニックてらだアレルギーこどもクリニックなみき通り歯科にじこころのクリニックかとう眼科クリニック 990m
- 【地下鉄名城線 堀田駅】栄まで約16分北方300ｍほどの距離に、「名鉄名古屋本線 堀田駅」もあります。 980m
- 【くら寿司 名古屋明前町店】営業時間 11：00～23：00堀田駅から655ｍ 駐車場 48台お席・お持ち帰り予約あり。 440m
周辺情報
学校
- 名古屋市立伝馬小学校(600m)
- 名古屋市立明豊中学校(600m)
買い物
- スーパー(190m)
- ドラッグストア(230m)
その他施設
- 公園(500m)
- 明治保育園(950m)
周辺地図
愛知県名古屋市南区豊4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
堀田
いいね度：
駅はそれほど近くはないが、コンビニやドラッグストアなどが近所に多い。 (50代女性)
いいね度：
名古屋市の下の方だがすぐ瑞穂区か熱田区の位置なのでまだ交通の便がよい。マンションも安く購入出来た。駅までは地下鉄、私鉄どちらも自転車で10分程かかるが許容範囲だと思う。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、デパートやショッピングセンターに行きやすい。同じような年代が多く、話がしやすい (50代女性)
豊田本町
いいね度：
昔から住んでいて慣れているので。これから開発予定の港区に近いので。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、デパートやショッピングセンターに行きやすい。同じような年代が多く、話がしやすい (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、程々に人が住んでおり、どこへ行くにも移動が楽な点 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,500円 |
| 修繕積立金 | 10,218円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 69.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.54㎡ |
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：新日本管財株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・第二種特別工業地区 ◇伝馬小学校：徒歩約8分 ◇明豊中学校：徒歩約8分 ◇周辺環境：タチヤ堀田店徒歩約3分 ◇周辺環境：ドラッグスギヤマ豊店徒歩約4分 ◇周辺環境：メディコート総合医療モール徒歩約13分 ◆公園もスーパーも徒歩圏、子育てしやすい住環境 ◆最上階・角部屋・南向き！ ◆ペットと暮らせる、陽だまりの最上階 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152625-0000627 |
| 自社管理番号 | 4195888 |
情報公開日：2026/03/24
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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- 愛知県名古屋市南区豊2丁目
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- 名鉄常滑線 豊田本町駅駅 徒歩8分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
- 管理費等
- 5,500円／月
- 修繕積立金
- 10,218円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
2/10
- リビング/ダイニング
- 13帖の南向きLDK♪南向きで日当たり良好です！続き間の和室は小さなお子様のお昼寝も見守れますね◎
3/10
- リビング/ダイニング
- 大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいリビング空間。
4/10
- 室内
- 洗面台の向かいにランドリーコーナーがあります。床はふき取りがしやすいクッションフロアが使用されています。
5/10
- 室内
- 3帖サービスルーム：廊下からアクセスできます。スーツケースや季節もの等の大きな物の収納スペースに役立ちます！
6/10
- 室内
- 玄関から見た廊下スペースです。直線で繋がります。幅にゆとりがありますので、家具の搬入もスムーズに◎
7/10
- 洋室
- 5帖北東側洋室：自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。
8/10
- 洋室
- 5帖北西側洋室：落ち着いた光が心地よい北側の洋室は、寝室や書斎にもおすすめです。
9/10
- 和室
- 6畳和室：畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。
10/10
- 玄関
- 北側に小窓があり、自然光が入ります。窓を開けての換気もできますね♪
外観
1/3
- 外観
- 11階建て最上階のお部屋にあたります。名城線「堀田」駅まで徒歩約11分に立地です。マンションの目の前にスーパー「タチヤ堀田店」さんがあり、お買い物も歩いて楽々です♪
2/3
- 外観
- スキップフロアにあたります。玄関前を通る人が少なく、プライバシーも確保しやすくなります。
3/3
- バルコニー
- 採光・通風に優れた南面バルコニー。
設備
1/6
- キッチン
- TOSTEMのシステムキッチンです。白色の爽やかな印象に♪
2/6
- 浴室
- 一面だけグレーの壁紙をあしらった浴室は落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムをリラックスして過ごせます♪
3/6
- トイレ
- 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。
4/6
- 洗面
- シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
5/6
- 収納
- 6畳和室：押入れ収納と床の間付きです。日本の心を忘れない用途多様でモダンな和室！
6/6
- 収納
- 5帖北東側洋室：押入れ収納は奥行きがあるので、お布団の収納や、お洋服の整理整頓もしやすいです◎
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【名古屋市立伝馬小学校】【校訓】「明るく やさしく たくましく」【教育目標】◎ 進んで学び，たくましく伸びる子◎ 明るく生活し，人を大切にする子◎ きまりを守り，正しい行いをする子 600m
2/10
- 周辺
- 【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔～「“合い”の活動」に重きを置いて～ 600m
3/10
- 周辺
- 【明治保育園】保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子・基本的生活習慣の自立 950m
4/10
- 周辺
- 【タチヤ堀田店】営業時間 10：00～18：00定休日 水曜日中部エリアに店舗を展開する生鮮食材のスーパーマーケットです。毎日仕入れて毎日完売させるという新鮮さが魅力！ 190m
5/10
- 周辺
- V・drug 内浜店【営業時間】9時～21時 【取扱いサービス】ベビー用品・お酒・生花・古紙回収・駐車場 【ポイントカード】ルビットポイント 1ポイント1円としてレジで値引きに使えます。 230m
6/10
- 周辺
- 【カインズ名古屋堀田店】営業時間 9：00～20：00フードコート、カフェ、野菜売り場までもがある巨大ホームセンターです。駐車場入庫1時間は無料。買い物すれば2時間まで無料。 1450m
7/10
- 周辺
- 【明豊公園】伝馬小学校・明豊中学校の近くの公園です。ブランコ・滑り台・鉄棒・砂場があり年齢の低いお子さんも楽しめる公園です。 500m
8/10
- 周辺
- 【メディコート総合医療モール】かりん薬局氷室調剤センター三浦クリニックてらだアレルギーこどもクリニックなみき通り歯科にじこころのクリニックかとう眼科クリニック 990m
9/10
- 周辺
- 【地下鉄名城線 堀田駅】栄まで約16分北方300ｍほどの距離に、「名鉄名古屋本線 堀田駅」もあります。 980m
10/10
- 周辺
- 【くら寿司 名古屋明前町店】営業時間 11：00～23：00堀田駅から655ｍ 駐車場 48台お席・お持ち帰り予約あり。 440m