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中古マンションサンマンション御器所 13階3LDK / 2,999万円

  • 間取り

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1日前 公開

2,999万円

支払い目安:9.5万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.6㎡

築年数
築48年
交通

名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩3分

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩19分
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問合せ先:ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

ペットと一緒に過ごせる住まいです!【月々8万円台〜購入可能です】松栄小学校まで徒歩約8分

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.6㎡バルコニー面積8.76㎡
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。(LIFULL HOME'S提供情報

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、1.5つ星

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立松栄小学校・校訓~至誠~ ・教育目標 ○人の立場を考え、助け合う子 ○健康でねばり強い子 ○よく考え、工夫する子 640m
  • 名古屋市立桜山中学校教育目標 ・広い視野に立ち、社会を切り拓く能力を育てる。・知識・技能を活用し自ら考え判断し表現する力を育てる。・自らの個性・特性を理解し主体的に進路を選択きる能力を育てる…
  • 松栄保育園・保育方針 一人ひとりの子どもの心を大切にし、「元気な子」「やさしい子」「考える子」を目指して保育します。月に1回、リトミックとわらべうたを専門家に指導を受け、保育に活かしています…
  • 希望幼稚園昭和5年に設立。徒歩通園、スクールバスあり。・教育理念 社会性を身に着つけ、思いやりのあるども、考えることのできる子ども、意欲のある子どもに成長してほしい。 680m
  • マックスバリュ御器所店営業時間 9:00~23:30 駐車場 52台分あり。毎月20日・30日お客様感謝デー、毎月5の付く日は、わくわくデーなどあり。 330m
  • ドラッグスギヤマ 塩付通店「松福寺」近くにあるお店。営業時間 9:00~21:00駐車場9台分あり。処方箋受付あり。医薬品・化粧品・お酒・日用品・食料品あり。 720m
  • 名古屋市立大学病院外来受付8:30~11:00休診日:土・日・祝日・年末年始地下鉄桜通線桜山駅3番出口から徒歩約3分。 1460m
  • ファミリーマート 塩付通店2022年2月リニューアルオープン!「桜山」駅から徒歩約7分。駐車場も道路から入りやすいです。 660m
  • 名古屋石仏郵便局「桜山」駅から直線距離で406m。駐車場なし。取り扱いサービス 郵便・貯金・保険・ATM 830m
  • 川名公園昭和区のほぼ中央に位置し、広大な芝生広場のほか、大型の複合遊具がある複合広場、環境学習の森、昭和文化小劇場など様々な施設があり、多くの利用者でにぎわっています。 1290m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立松栄小学校(640m)
  • 名古屋市立桜山中学校(1,330m)

買い物

  • コンビニ(660m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 公園(1,290m)
  • 松栄保育園(620m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区塩付通3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御器所

  • いいね度:5点中5点の評価

    地下鉄が2路線交差していたり、24時間営業のスーパーマーケットが近くにあったりと、生活する上で困ることが少ないから。 (20代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    中心部への移動手段が多く、便利でありながら、文教地区なので暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    駅まで比較的近く、家の周りは静かで警察署が近所にあるから治安も良いと思われる。 (30代男性)

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川名

  • いいね度:5点中5点の評価

    スーパーなどが近く、生活しやすい。また警察署が近いのもあって治安がいいので安心できる。 (20代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    学校に近く、徒歩でも行ける。また、スーパーやコンビニが複数あり、便利。落ち着いた気持ちで散歩できる閑静な川沿いの道がある。広い公園がある。 (10代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    近所に飲食店は少ないがスーパーが服須あり、交通の便がよく少し足を延ばせば繁華街もある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安:9.5万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等7,390円
修繕積立金5,900円
間取り3LDK
専有面積65.6㎡
バルコニー面積8.76㎡
築年月

1978年6月(築48年)

所在地

愛知県名古屋市昭和区塩付通3丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数195戸
主要採光面
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用テレビ共視聴設備保守費/月:165円
管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社:大日本土木株式会社、清水建設株式会社共同

◇松栄小学校:徒歩約8分 ◇桜山中学校:徒歩約17分 ◇マックスバリュ御器所店:徒歩約5分 ◇名古屋市立大学病院:徒歩約19分 ◇川名公園:徒歩約17分 「名古屋市桜通線/御器所駅まで徒歩約3分」 ◆収納充実の3LDK ◆子育て世帯に嬉しい、生活施設が徒歩圏内 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000586
自社管理番号4569269

情報公開日:2026/02/05

最新情報提供日:2026/02/05

情報有効期限:2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
7,390円/月
修繕積立金
5,900円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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