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中古マンションオープンレジデンシア瑞穂桜山ファースト 12階1LDK / 3,650万円

  • (2026年1月25日撮影)※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。(家具等は販売に含まれておりません)

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本日 公開

3,650万円

支払い目安:10.7万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/34.26㎡

築年数
築1年
交通

名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分

  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩12分
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問合せ先:ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

名古屋市桜通線/桜山駅まで徒歩約3分【月々10万円台〜購入可能です】汐路小学校まで徒歩約13分

間取り

1LDK

1LDK

専有面積34.26㎡備考1人暮らしに「広すぎる」は贅沢。趣味を愉しむ1LDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立汐路小学校校訓「三気の精」○元気・・・たくましい子の育成    ○和気・・・思いやりのある子の育成 ○根気・・・やりぬく子の育成特色ある学校施設:汐路の森、屋上プール 980m
  • 名古屋市立汐路中学校【校訓】・・健康・真理・勤労【学校努力点】・・主体的・対話的で深い学びの実現ユネスコスクールに平成24年に加盟し、主に福祉活動に取り組んでいます。 1210m
  • とうえい保育園2017年度から新園舎で保育をスタート。産休明けから就学前まで120人定員で、延長保育・障害児保育・アレルギー給食・途中入所予約事業など行っています。 650m
  • 希望幼稚園昭和5年に設立。徒歩通園、スクールバスあり。・教育理念 社会性を身に着つけ、思いやりのあるども、考えることのできる子ども、意欲のある子どもに成長してほしい。 770m
  • ピアゴラフーズ桜山店営業時間9:00~21:00駐車場:15台毎週日曜日はポイント2倍デー!(UCSカード・ユニコ会員さま)毎週金曜日は5%感謝デー(UCSカード・ユニコ会員さま) 100m
  • スギドラッグ 桜山店「桜山駅」出口8から徒歩1分 【駐車場】5台【営業時間】9時~22時 【処方箋】電子処方箋の受付対応 130m
  • 名古屋市立大学病院外来受付8:30~11:00休診日:土・日・祝日・年末年始地下鉄桜通線桜山駅3番出口から徒歩約3分。 310m
  • 昭和郵便局「桜山駅」出口2から徒歩1分 【駐車場】13台 【郵便窓口】平日9時~19時 【貯金窓口】平日9時~16時 【ATM】平日8時~21時、土曜・日曜9時~19時 【保険窓口】平日9時~…
  • 東栄公園鉄棒・ブランコ、コンビネーション遊具が揃っています。見通しも良いので安心ですね。 760m
  • シャルムベーカリー・ポンシェ手作りパンのポンシェ。本当においしいパンを届けたくて基本の基本にこだわっています。営業時間7:30~18:30(完売次第終了)/定休日:月・火曜日 830m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立汐路小学校(980m)
  • 名古屋市立汐路中学校(1,210m)

買い物

  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 公園(760m)
  • とうえい保育園(650m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜山

  • いいね度:5点中4点の評価

    駅近、子供の医療費無料化、障害児の支援施設や、支援プロジェクトが多い (50代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    子育てしやすい環境であり、学区もよく、変な人が少ない地域であるため。 (30代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    何不自由なく暮らせている。スーパーやコンビニ、ガソリンスタンド銀行飲食店やジムなど揃っている。そして栄名古屋金山が自転車圏内。便利である。 (20代女性)

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瑞穂区役所

  • いいね度:5点中4点の評価

    以前市内の3本指に入る治安や環境の悪い所から市内有数の文教地区に越しました。孟母三遷でしたが全く違います。特に子供の教育環境。 (50代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    同じ町内に桜並木がありおしゃれな喫茶店やレストランも充実している。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便がよく買い物にも不自由しない。地域の結びつきが強い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,650万円

支払い目安:10.7万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等3,930円
修繕積立金3,640円
間取り1LDK
専有面積34.26㎡
築年月

2025年8月(築1年)

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩3分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩12分
所在階 / 階数12階 / 15階建
総戸数70戸
主要採光面
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費:200円
管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)オープンハウス合人社コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社:村本建設(株)

◇汐路小学校:徒歩約13分 ◇汐路中学校:徒歩約16分 ◇ピアゴラフーズ桜山店:徒歩約2分 ◇名古屋市立大学病院:徒歩約4分 ◇東栄公園:徒歩約10分 シューズインクローク・クローゼット完備で収納力◎ ◆12階・南向き◎ ◆2025年8月築◎ ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000582
自社管理番号4557308

情報公開日:2026/01/25

最新情報提供日:2026/01/25

情報有効期限:2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,650万円
管理費等
3,930円/月
修繕積立金
3,640円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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