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中古マンション堀田サンハイツＢ棟 1階4LDK / 1,599万円

  • 2025年12月リフォーム♪すぐに新生活スタートできます※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）（2025年12月22日撮影）

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1,599万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/80.63㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩10分

  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩18分
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

2025年12月 リフォーム完成予定！【月々5万円台〜購入可能です】伝馬小学校まで徒歩約8分

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積80.63㎡(壁心)バルコニー面積14.55㎡駐車場空無備考専用庭付き！4LDKの間取り、敷地外に駐車場確保

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 洗濯パン、洗濯用水栓、食洗機、温水洗浄便座、

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング/レースカーテン、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　スイッチコンセント
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【名古屋市立伝馬小学校】【校訓】「明るく　やさしく　たくましく」【教育目標】◎ 進んで学び，たくましく伸びる子◎ 明るく生活し，人を大切にする子◎ きまりを守り，正しい行いをする子 600m
  • 【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔～「“合い”の活動」に重きを置いて～ 600m
  • 【明治保育園】保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子・基本的生活習慣の自立 1000m
  • 【タチヤ堀田店】営業時間　10：00～18：00定休日　水曜日中部エリアに店舗を展開する生鮮食材のスーパーマーケットです。毎日仕入れて毎日完売させるという新鮮さが魅力！ 160m
  • 【ドラッグスギヤマ豊店】営業時間　10：00～21：00処方箋受付　月～土　10：00～19：00ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 290m
  • 【かなざわ歯科】【診療科目】歯科・小児歯科・歯科口腔外科【休診日】日曜・祝日・木曜・土曜17：00迄かかりつけ歯科医院としての機能を果たせるよう患者さんの納得のいく治療を行っていきます。 300m
  • 【名古屋元禄郵便局】駐車場：5台郵便窓口　平日9：00～17：00貯金・保険窓口　平日9：00～16：00ATM　平日9：00～17：30/土曜日9：00～17：00 500m
  • 月うさぎ 【名古屋元禄郵便局】駐車場：5台郵便窓口　平日9：00～17：00貯金・保険窓口　平日9：00～16：00ATM　平日9：00～17：30/土曜日9：00～17：00 700m
  • 【じゃんじゃん亭 堀田店】営業時間［月～金］17：00～1：00［　 土　 ］11：00～1：00［ 日・祝 ］11：30～24：00食べ放題コース・飲み放題あり 550m
  • 【ペールノエル】イートインスペースもある煉瓦造りの老舗ケーキショップ。色々な種類のケーキ・クッキーがあり、気軽に入りやすいです。【営業時間】9：30～19：00定休日　水曜日・第3火曜日 870m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立伝馬小学校(600m)
  • 名古屋市立明豊中学校(600m)

買い物

  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 明治保育園(1,000m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区豊4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堀田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の弁が良く、ショッピングモールも近くにあり何かと不便しない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高齢者や子供が住みやすいと思える。買い物がしやすい。病院が多い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便を含めスーパー・コンビニ・銀行・病院等生活に必要な施設が徒歩10分以内でそろっている。 (60代男性)

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豊田本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどがたくさんあり駅からも近く生活しやすいから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが徒歩圏に２件あるし小さな公園もあり川も近いが高齢者が多くて地域の人々のつながりがほとんどない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。（電車、地下鉄、バス）。中小様々な病院がある。地域住人とのコミニケションも良い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,599万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,400円
修繕積立金11,856円
間取り4LDK
専有面積80.63㎡（壁心）
バルコニー面積14.55㎡
駐車場空無
築年月

1982年8月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市南区豊4丁目

交通
  • 名古屋市営名城線 堀田駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩18分
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：新日本管財株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 リフォーム完工後
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・第二種特別工業地区・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内

専用庭面積：37.00m2 ◇伝馬小学校：徒歩約8分 ◇明豊中学校：徒歩約8分 ◇タチヤ堀田店：徒歩約2分 ◇ドラッグスギヤマ豊店：徒歩約4分 ◇名古屋元禄郵便局：徒歩約7分 ◆地下鉄名城線「堀田」駅まで徒歩約10分の好立地 ◆水回り・建具などのフルリフォームですぐに新生活がスタートできます ◆専用庭付き◎ ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000534
自社管理番号4503364

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,599万円
管理費等
6,400円／月
修繕積立金
11,856円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番