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中古マンション2時間前 更新ロータリーマンション西大津3番館　中古マンション 4階3SLDK / 3,830万円

  • 外観を拡大表示1/25

    青空に映えるシックな色調の外観が都会的で洗練された佇まいを演出しています　落ち着いた街並みの中で一際目を引く重厚感のあるデザインは住まう方の誇りを満たし日々の帰宅を豊かな時間へと変えてくれます

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    本日 公開

    3,830万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/91.58㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩7分

    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年6月リフォーム＋即内覧可！】 LDK18.5帖の大空間 ■ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩約7分の好立地■家事効率の上がる浴室乾燥や食洗機完備■収納や書斎など多目的に使える納戸付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積91.58㎡(壁心)バルコニー面積29.66㎡駐車場空無備考3SLDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩7分。 710m
    • 大津市立長等小学校 徒歩17分。 1290m
    • 大津市立皇子山中学校 徒歩6分。 460m
    • バロー茶が崎店 徒歩4分。 280m
    • セブンイレブン大津松山町店 徒歩6分。 430m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立長等小学校(1,290m)
    • 大津市立皇子山中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(280m)

    その他施設

    • 総合病院(1,750m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(560m)
    • 大津京駅(JR西日本 湖西線)(710m)

    周辺地図

    滋賀県大津市尾花川

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中5点の評価

      我が家は田舎生活がしたかったので、不便さや近所付き合いはさほど問題でも無いし、電車以外の公共交通機関が無いので、せめて駅近くにさえ住めて、車が運転できるウチは最高の環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものは何でも揃っているし、適度に田舎なので安心して暮らせる。少し珍しいものなどは都会に行かないと買えないが、頻繁に困る機会はないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境は良いし、何事にも便利。気に入ってる。災害も少ないし、なんと言っても日本一の湖が近くにある (50代女性)

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    京阪大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品などはそろうが洋服を買う店がない。おしゃれで美味しいカフェがない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものは何でも揃っているし、適度に田舎なので安心して暮らせる。少し珍しいものなどは都会に行かないと買えないが、頻繁に困る機会はないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくても買い物しやすく、鉄道が二つ走っているので、移動に便利である。道路が混みやすいのと家が坂道の上にあることを除けば満足している。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,830万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,310円
    修繕積立金18,124円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積91.58㎡（壁心）
    バルコニー面積29.66㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年2月（築30年）

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    所在地

    滋賀県大津市尾花川

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数100戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/月：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139872013 ◇特徴 ・総戸数100戸を誇る管理体制良好な14階建マンション ・お料理をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチン ・2面バルコニーに面した風通しの良い住戸 ・各室独立性の高い設計でプライベート空間を確保 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換（カップボードおよび食器洗い乾燥機新規設置） ・ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機設置） ・洗面化粧台交換 ・クロスおよび床全面貼替 ・建具交換および一部間取り変更 ◇立地 ・長等小学校まで徒歩約17分 ・皇子山中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002818
    自社管理番号B01757-005196

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,830万円
    管理費等
    9,310円／月
    修繕積立金
    18,124円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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