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中古マンション12時間前 更新パデシオン桃山南　中古マンション 6階4LDK / 3,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,080万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.97㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    京阪宇治線 木幡駅 徒歩11分

    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩12分
    • JR奈良線 木幡駅 徒歩15分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【南向き6階部分×即内覧可！】令和7年3月リフォーム済■京阪宇治線木幡駅徒歩約11分■専有面積85m2超！ゆったり過ごせる4LDKプラン■家事に嬉しい食洗機や浴室乾燥機完備等設備充実

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.97㎡(壁心)バルコニー面積12.85㎡備考リフォーム済みの4LDKの間取りです
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 木幡駅(京阪 宇治線) 徒歩12分。 890m
    • 京都市立桃山南小学校 徒歩8分。 580m
    • 京都市立桃山中学校 徒歩40分。 3150m
    • 新安市場！木幡店 徒歩9分。 680m
    • ファミリーマート伏見桃山南店 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桃山南小学校(580m)
    • 京都市立桃山中学校(3,150m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(680m)

    その他施設

    • 公園(900m)
    • 銀行(690m)
    • 木幡駅(京阪 宇治線)(890m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区桃山町大島

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    木幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニ、少し歩くと駅もあって、便利なところだと思うので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安、自然環境、教育環境などは良い。坂がきつく、自転車や徒歩の移動に適さないのが難点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校、幼稚園保育園が近く便利。また、駅までも徒歩10分ぐらいで、コンビニも近くにある (20代女性)

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    六地蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢になっても安心して生活できる。病院、スーパーなど徒歩圏内に複数あり、3路線あり移動も楽にできる。ゆったり寛げる緑の多い公園が欲しい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便がいい。山や川も近くにあり自然を感じられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良い、病院や商業施設もそばにある、学校も整っている。しかし、近くの校区を境に生活環境が線を引いたように違う。それが気になる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,590円
    修繕積立金10,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.97㎡（壁心）
    バルコニー面積12.85㎡
    築年月

    2000年10月（築26年）

    所在地

    京都府京都市伏見区桃山町大島

    交通
    • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩11分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩12分
    • JR奈良線 木幡駅 徒歩15分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数130戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300135188783 ◇特徴 ・高層階ならではの開放感あふれる眺望。池や山々を望む緑豊かな環境 ・お料理中も家族の様子を見守れる対面式のカウンターキッチン ・全居室収納と収納スペース豊富でお部屋が整います ・TVモニタ付インターホンやエレベーターなど充実の共用設備 ・駅まで平坦な道のりで歩きやすく、閑静な住宅街に位置 ◇リフォーム内容 ・キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥機付）、トイレ、洗面台新品交換 ・全居室クロス、フローリング、クッションフロア貼替 ・リビング、各洋室に間接照明新設 ・琉球風畳新品入替、建具一部交換 ◇立地 ・京都市立桃山南小学校まで徒歩約8分 ・京都市立桃山中学校まで徒歩約40分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002598
    自社管理番号B01757-002685

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/21

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    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30
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    近鉄京都線 向島駅 徒歩9分
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    京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩4分
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    京都府京都市伏見区横大路天王前
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    京阪本線 中書島駅 バス10分 府道横大路下車 徒歩3分
    築年数
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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    阪本卓也

    お客様へ

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    管理費等
    10,590円／月
    修繕積立金
    10,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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