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中古マンションシャルマンコーポ第3瀬田1　中古マンション 4階3LDK / 1,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※家具消しイメージ明るい光が差し込むリビングです

    1,490万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.09㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩11分

    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩34分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【嬉しいペット可】リフォーム歴あり■瀬田駅徒歩11分■南向きのため陽当たり良好■買い物施設充実（薬局・コンビニ・24Hスーパー）■琵琶湖が近く、散歩にピッタリです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.09㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡駐車場空無備考収納充実な3ＬＤＫの間取りです！ワイドバルコニーつきです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩11分。 1000m
    • 大津市立瀬田小学校 徒歩7分。 560m
    • 大津市立瀬田中学校 徒歩20分。 1540m
    • ダイエー瀬田店 徒歩15分。 1170m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立瀬田小学校(560m)
    • 大津市立瀬田中学校(1,540m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(1,170m)

    その他施設

    • 総合病院(1,410m)
    • 公園(600m)
    • 銀行(700m)
    • 瀬田駅(JR西日本 東海道本線)(1,000m)

    周辺地図

    滋賀県大津市大萱3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    瀬田

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道や道路状況など交通の便が良く、一通りの生活物資が買える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行けるお店が充実してる！駅も15分くらい歩いてあるので移動がしやすくて住みやすい！ (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      本屋が無いのが残念ではあるが、日々の生活には困らないので満足です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京阪石山

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の利用が便利 。コンビニ、スーパー、ドラスト、銀行が揃っている (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      散策もでき休憩スポットもあり徐々に充実してきているが公共のバス路線があっても本数が少なく時間も早くに無くなる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何かと便利にすごせるが、大型のショッピングセンターは車か電車で (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,490万円

    支払い目安：6.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,030円
    修繕積立金11,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.09㎡（壁心）
    バルコニー面積10.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    滋賀県大津市大萱3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩11分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩34分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数107戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    300134802874 ◇特徴・全居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます・バルコニーに面したリビングは日が差し込む明るい空間です・リビング横の和室は客間やリラックススペースとして利用でき便利です◇立地・大津市立瀬田小学校まで徒歩約7分・大津市立瀬田中学校まで徒歩約20分・お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0001529
    自社管理番号B01757-003094

    情報公開日：2025/06/19

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,490万円
    管理費等
    9,030円／月
    修繕積立金
    11,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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