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中古マンションロータリーマンション西大津ラクスヒルズ 2階3LDK / 1,300万円

  • 地上7階建てマンション！周辺は閑静な住宅街につき住環境良好です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,300万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩22分

  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩9分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【陽当たり良好な南向き】ＷＩＣなど収納充実！■京阪、ＪＲ2沿線ご利用可能！■志賀小学校徒歩3分！お子様の通学も安心の距離♪■リビングを見渡せる対面キッチンで会話にも花が咲きますね

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡駐車場空無備考南向きの陽当たりいいお部屋。広々とした収納があり、お荷物もすっきりと片付きますね

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
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パノラマ
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩20分。大津京駅は京都駅や大阪駅などとつながる、広々とした使い勝手のよい駅です。エスカレータ・エレベータ完備でらくらく利用、また快速も止まるようになっていますので…
  • 徒歩3分。大津市立志賀小学校は歴史の深い学校です。自然豊かでのびのび過ごす子供たちの自主性を尊重するカリキュラムも盛ん。少子化の今も勢いのある学校となっています。 230m
  • 大津市立唐崎中学校 徒歩33分。 2610m
  • フレンドマート大津京店 1300m
  • ファミリーマート大津高砂店 徒歩11分。 860m

周辺情報

学校

  • 大津市立志賀小学校(230m)
  • 大津市立唐崎中学校(2,610m)

買い物

  • コンビニ(860m)
  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(1,080m)
  • 公園(1,140m)
  • 銀行(420m)
  • 大津京駅(JR西日本 湖西線)(1,560m)

周辺地図

滋賀県大津市南志賀1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津京

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近に自然があり、交通の利便性が高く、商業施設や医療機関が整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に見れば便利な暮らしができているが、買い物は便利でも楽しめる遊べる施設が殆どなく、少し車か電車で移動しないとカラオケや映画館などがないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良いし、何事にも便利。気に入ってる。災害も少ないし、なんと言っても日本一の湖が近くにある (50代女性)

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南滋賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、住みやすいが、もう少し活気があればいいかなぁと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校が近い。ショッピングセンターやスーパーが近くにあるので買い物に困らない。琵琶湖まで幼稚園児と散歩で行ける。ただ、犬の糞がよく落ちているのにびっくりした。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都にも近く、通勤・通学に便利で、車を使えばいろいろなところに行けるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,300万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,550円
修繕積立金12,380円
間取り3LDK
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積10.92㎡
駐車場空無
築年月

1998年5月（築28年）

所在地

滋賀県大津市南志賀1丁目

交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩22分
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩9分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数100戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300134406867 ◇特徴・和室を開放すると約20帖の広々とした空間に！ご家族でゆったりとお過ごし頂けますね・南向きのバルコニーはお洗濯の干しやすいワイドサイズ・周辺には生活施設が充実しており、暮らしやすい住環境です◆お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0001447
自社管理番号B01757-002971

情報公開日：2025/05/23

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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会社紹介

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

坂東良樹

保有資格：宅地建物取引士

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■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,300万円
管理費等
11,550円／月
修繕積立金
12,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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