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中古マンションファーストタワー大津MARY　中古マンション 23階3LDK / 4,498万円

  • 洋室の扉を開けると開放感のあるリビングになり、生活に合わせて変えることが出来ます。

4,498万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.9㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 (1台) 3,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩2分

  • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩10分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

◇JR大津京駅から徒歩約2分◇リフォーム済(2025年2月)◇琵琶湖眺望良好／2沿線利用可能◇本日ご対応可能！◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.9㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場空有 (1台) 3,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考全室洋室、3LDKの間取りで家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 部屋/間取り変更2LDKから3LDK

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩2分。大津京駅は京都駅や大阪駅などとつながる、広々とした使い勝手のよい駅です。エスカレータ・エレベータ完備でらくらく利用、また快速も止まるようになっていますのでど…
  • 大津市立長等小学校 徒歩19分。 1460m
  • 徒歩6分。大津市立皇子山中学校は文武両道の教育方針で、伸び伸びとした子どもを育てる自由な校風です。また様々な行事が盛んで、やる気があればたくさんの楽しいことに出会える、素敵な学校です。 410m
  • イオンスタイル大津京 徒歩3分。 170m
  • ファミリーマート大津京駅前店 徒歩2分。 110m
  • 徒歩14分。マックスバリュ大津京店 1090m

周辺情報

学校

  • 大津市立長等小学校(1,460m)
  • 大津市立皇子山中学校(410m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(170m)

その他施設

  • 総合病院(2,030m)
  • 公園(1,040m)
  • 銀行(1m)
  • 大津京駅(JR西日本 湖西線)(110m)

周辺地図

滋賀県大津市皇子が丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津京

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近に自然があり、交通の利便性が高く、商業施設や医療機関が整っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会みたいに店舗商業施設は少ないが、それにもまして琵琶湖の存在は気持ちを満足させるには充分すぎる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に人気店や特化したものは無いが一辺倒なものは全て揃っていて不便さはあまり感じない為。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

近江神宮前

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に困ることがないし、電車の駅も近く、車での移動もしやすいから。治安も悪くはない。子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、自然も近く、衣食住それぞれ程よく、京都にもすぐ出られる立地の良さがいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に見れば便利な暮らしができているが、買い物は便利でも楽しめる遊べる施設が殆どなく、少し車か電車で移動しないとカラオケや映画館などがないから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,498万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金12,900円
間取り3LDK
専有面積75.9㎡（壁心）
バルコニー面積7.5㎡
駐車場空有 (1台) 3,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

2002年1月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市皇子が丘2丁目

交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩10分
所在階 / 階数23階 / 38階建 (地下1階)
総戸数587戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300131392850 ◇特徴 ・2沿線利用可能 ・38階建ての23階部分で高層階 ・全居室収納スペース有 ◇リフォーム内容 ・キッチンバス、洗面台、トイレ新調 ・間取り変更2LDK→3LDK ・全居室天井、クロス、床張替え ◇立地 ・大津市立長小学校まで徒歩約17分（約1300ｍ） ・大津市立皇子山中学校まで徒歩約5分（約400ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0000786
自社管理番号B01757-002058

情報公開日：2024/10/17

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,498万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
12,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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