エンゼルハイム津福本町 6階
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中古マンション
8時間前 更新エンゼルハイム津福本町 6階3LDK / 1,798万円
1/4外観
1,798万円
3LDK/70.02㎡
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩9分
- 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩17分
- 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社東武住販 JR久留米駅前店
ポイント
＼リフォームで生まれ変わります／ 3LDK、南向き、横がコンビニの好条件
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン(6階) 和室 6畳(6階) 洋室(6階) 洋室(6階)）
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- ジェットバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 久留米市立鳥飼小学校(610m)
- 久留米市立江南中学校(860m)
買い物
- コンビニ(40m)
- スーパー(960m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 総合病院(660m)
- 公園(1,090m)
- 聖マリア病院前駅(西鉄 天神大牟田線)(680m)
周辺地図
福岡県久留米市津福本町989-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
聖マリア病院前
いいね度：
ベビーカーでバスに乗るとき、いつも誰かしらが手助けしてくれ、気持ちよく乗ることができる。子連れで散歩していても笑顔で声をかけてもらえる。 (30代女性)
いいね度：
夜は少し暗いけど、静かで治安も悪くなく近所の方は気持ちよく挨拶してくれる。私鉄の線路沿いなので朝早くから深夜まで踏切と電車の音がうるさいのが難点。 (40代女性)
いいね度：
転勤でこちらに来たが退職後もなんとなく居心地がよいからかと！ (60代男性)
花畑
いいね度：
程よく都会で、程よく田舎。両方の良い面を持ち合わせており、住みやすいから。 (20代女性)
いいね度：
子育てしやすいし、病院が多い。バスや電車の便もよく、移動しやすい。近くにインターもあるので、車で出かける時も助かる。 (30代女性)
いいね度：
治安が悪く、保育事情も悪いが、大きい病院があったりと福祉が整っているから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,798万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,200円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン(6階) 和室 6畳(6階) 洋室(6階) 洋室(6階)） |
| 専有面積 | 70.02㎡ |
| バルコニー面積 | 10.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 4,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 福岡県久留米市津福本町989-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 管理費/月：4,420円、修繕積立金/月：7,000円、自治会費/年：6,000円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：豊国産業（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 リフォーム完了後引渡し |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 駐車場代/月:7000円 固定資産税・都市計画税/年:82946円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152608-0000170 |
| 自社管理番号 | B01590-000358 |
情報公開日：2026/03/23
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,798万円
- 管理費等
- 4,200円／月
- 修繕積立金
- 7,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社東武住販 JR久留米駅前店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005407号 |
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株式会社東武住販 JR久留米駅前店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
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