西川口第4ローヤルコーポ 3階
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中古マンション
6時間前 更新西川口第4ローヤルコーポ 3階2DK / 2,580万円
1/12外観
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間取り
2DK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 給湯器
- 給排水管
- ・キッチン、ユニットバス一式交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換 ・給排水管工事
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
- ・建具交換 ・天井、クロス張替等 ほか
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川口市立仲町中学校 310m
- 川口市立仲町小学校 660m
- セブン-イレブン 川口西川口2丁目店 80m
- スーパーベルクス 西川口店 70m
- ニトリ 西川口店 70m
- サンドラッグ西川口店 70m
- ドラッグストア マツモトキヨシ 西川口店 200m
- 西川口幼稚園 250m
- 川口仁志郵便局 210m
- ビッグ・エー 西川口6丁目店 260m
周辺情報
学校
- 川口市立仲町小学校(660m)
- 川口市立仲町中学校(310m)
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(70m)
- ドラッグストア(70m)
その他施設
- ニトリ 西川口店(70m)
周辺地図
埼玉県川口市西川口2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度：
治安は良くも悪くもなく、普段生活している分には心配不要です。地価が低い割には都内への利便性はよいですし、少し駅を離れれば駐車場のあるお店が沢山あり、何かと便利なため。 (30代男性)
いいね度：
とにかく便利で買い物には困らない。荒川が近いので自然も多く、スポーツも気軽に楽しめる。 (40代女性)
いいね度：
都心に近く交通の弁が良い。物価が比較的安い。荒川沿いの土手など自然を楽しめる環境にある。スーパーの数が多く買い物にも便利。 (50代女性)
川口
いいね度：
スーパーやドラッグストアが数店あり、生活に困ることがない点。 (30代女性)
いいね度：
子育てがしやすい点と、少し移動するだけで何でも手に入るコンパクトな街。 (30代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多いので買い物が楽である (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,950円 |
| 修繕積立金 | 11,520円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 45.65㎡（壁心） |
| 築年月 | 1985年5月（築42年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください！ (1)住宅ローンに強い ローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください！ (2)未公開情報が豊富 未公開の情報が多く集まります。 お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。 (3)経験、知識が豊富なスタッフ お家の知識はもちろん、買い物環境、学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152604-0005426 |
| 自社管理番号 | 4893059 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025389号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 管理費等
- 8,950円／月
- 修繕積立金
- 11,520円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 川口市立仲町中学校 310m
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- 周辺
- 川口市立仲町小学校 660m
3/10
- 周辺
- セブン-イレブン 川口西川口2丁目店 80m
4/10
- 周辺
- スーパーベルクス 西川口店 70m
5/10
- 周辺
- ニトリ 西川口店 70m
6/10
- 周辺
- サンドラッグ西川口店 70m
7/10
- 周辺
- ドラッグストア マツモトキヨシ 西川口店 200m
8/10
- 周辺
- 西川口幼稚園 250m
9/10
- 周辺
- 川口仁志郵便局 210m
10/10
- 周辺
- ビッグ・エー 西川口6丁目店 260m