ルモン蕨 3階
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中古マンション
4時間前 更新ルモン蕨 3階3LDK / 3,080万円
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 川口市立芝南小学校 210m
- 芝中学校 1630m
- しば幼稚園 340m
- マミーマート川口芝店 310m
- ウエルシア川口芝店 410m
- 芝児童交通公園 570m
- 川口警察署 芝中田交番 340m
- コモディイイダ川口芝店 540m
- ドラッグストアセキ 芝下店 540m
- 安東病院 660m
周辺情報
学校
- 川口市立芝南小学校(210m)
- 芝中学校(1,630m)
買い物
- スーパー(310m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 公園(570m)
- しば幼稚園(340m)
周辺地図
埼玉県川口市芝3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蕨
いいね度：
最寄り駅に近く、都内に行くのに便利。徒歩で行ける所にスーパーが5件あるので買い物難民になることはない。大きな樹木が多く気持ちが良い。近くに市立病院があり、歯科、眼科、耳鼻科などがあるので心強い (60代女性)
いいね度：
とても穏やかで落ち着いた雰囲気の町です。スーパーなども多く買い物もしやすいです。 (40代女性)
いいね度：
歩道が広く、子供連れにも安心してお散歩できる。人が多すぎないので、休日人混みを忘れられる。 (30代女性)
西川口
いいね度：
車が無いと不便だが、安いスーパーや量販店が多く、全体的に物価が安い。 (40代男性)
いいね度：
都心まで出やすい。駅前に区役所があり、手続きしやすい。安いスーパーや遅くまで営業してるスーパーもあり、買い物には困らない。西口側は閑静な住宅街で、落ち着いていて暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
買い物とかイベント事とかで東京に行きやすい、また終電が遅くまである便利な立地。活気のある商店街やスーパーマーケットや商業施設などが十分ある。飲食店（個人店もチェーン店も）も多く便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 30,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 築年月 | 2002年6月（築25年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市芝3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください！ (1)住宅ローンに強い ローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください！ (2)未公開情報が豊富 未公開の情報が多く集まります。 お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。 (3)経験、知識が豊富なスタッフ お家の知識はもちろん、買い物環境、学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152604-0004464 |
| 自社管理番号 | 4769378 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/03
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会社情報
ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025389号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 管理費等
- 12,700円／月
- 修繕積立金
- 30,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
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- 周辺
- しば幼稚園 340m
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5/10
- 周辺
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6/10
- 周辺
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7/10
- 周辺
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8/10
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