アビダス舎人テラス 8階
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中古マンション
7時間前 更新アビダス舎人テラス 8階2SLDK / 4,750万円
1/12外観
5日前 価格更新
4,750万円
2SLDK/62.02㎡(壁心)
日暮里舎人ライナー 舎人駅 徒歩4分
- 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩9分
- 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩17分
- 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩20分
問合せ先：ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
ポイント
人気エリアに売マンションが登場です！◆舎人駅徒歩4分の好立地◆14階建ての8階部分☆
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- 浴室
- トイレ
- ◆トイレ交換 ◆シャワーヘッド交換
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ◆クロス張替え ◆ハウスクリーニング ◆エアコン新規設置 ◆照明交換 ほか
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- みらいリハビリテーション病院 390m
- あだち入谷舎人クリニック 440m
- セブンイレブン足立入谷1丁目店 360m
- 入谷町屋公園 590m
- ローソン舎人一丁目店 290m
- 舎人駅 320m
- アスク舎人駅前保育園 400m
- 足立区立舎人小学校 490m
- 足立区立入谷南中学校 720m
- ドラッグセイムス足立舎人店 590m
周辺情報
学校
- 足立区立舎人小学校(490m)
- 足立区立入谷南中学校(720m)
買い物
- コンビニ(360m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 公園(590m)
- みらいリハビリテーション病院(390m)
周辺地図
東京都足立区入谷1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
舎人
いいね度：
都内だけど静か。適度な時間で都心に出られる。家族で暮らしやすい (40代女性)
いいね度：
家賃と交通の便、子育て、買い物等に不便することがない。が飲食店が圧倒的に少ない (30代女性)
いいね度：
周辺にスーパーなどのショッピング施設や、飲食店が多くある点。 (20代女性)
舎人公園
いいね度：
バーベキューも出来る大きな公園があったり歩いていける範囲にスーパーやコンビニも充実している。ただ区外に出るのに川を越える為車だと渋滞にはまりやすい (50代女性)
いいね度：
駅前開発最中で工事の日々です。来年5月までに新しい商業施設できそうで、楽しみに待っています。 (40代女性)
いいね度：
公営団地や医療機関、スーパー、小さな公園が沢山あるので助かる。最近は老人介護施設も増えてきた。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,750万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,138円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 62.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.26㎡ |
| 築年月 | 2015年10月（築11年） |
| 所在地 | 東京都足立区入谷1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本建商 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください！ (1)住宅ローンに強い ローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください！ (2)未公開情報が豊富 未公開の情報が多く集まります。 お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。 (3)経験、知識が豊富なスタッフ お家の知識はもちろん、買い物環境、学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152604-0004457 |
| 自社管理番号 | 4728942 |
情報公開日：2026/06/26（85日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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会社情報
ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025389号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,750万円
- 管理費等
- 12,138円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- みらいリハビリテーション病院 390m
2/10
- 周辺
- あだち入谷舎人クリニック 440m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン足立入谷1丁目店 360m
4/10
- 周辺
- 入谷町屋公園 590m
5/10
- 周辺
- ローソン舎人一丁目店 290m
6/10
- 周辺
- 舎人駅 320m
7/10
- 周辺
- アスク舎人駅前保育園 400m
8/10
- 周辺
- 足立区立舎人小学校 490m
9/10
- 周辺
- 足立区立入谷南中学校 720m
10/10
- 周辺
- ドラッグセイムス足立舎人店 590m