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中古マンション11時間前 更新エールガーデン 8階3LDK / 4,170万円

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    外観

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    2日前 公開

    4,170万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.13㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩7分

    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩23分
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    問合せ先：ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム

    会社情報

    ポイント

    人気エリアに売マンションが登場です！◆12階建て、南西向きの8階部分☆◆オール電化住宅＋ＬＤＫ20帖超え

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.13㎡(壁心)
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    内観外観

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    1枚
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    インフラ

    • 都市ガス
    • オール電化

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 170m
    • ジョナサン 鳩ヶ谷店 350m
    • 川口市立中居小学校 490m
    • 島忠 川口朝日店 590m
    • ビッグ・エー 川口南鳩ヶ谷店 500m
    • やはぎ幼稚園 320m
    • 南鳩ヶ谷駅 610m
    • コモディイイダ鳩ヶ谷店 720m
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 790m

    周辺情報

    学校

    • 川口市立中居小学校(490m)
    • 八幡木中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(500m)

    その他施設

    • ジョナサン 鳩ヶ谷店(350m)

    周辺地図

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく、田舎でもないところ。都心まで1時間かからず行ける点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便に感じたことがないから。ただ、最寄り駅の駐輪場が小さいのが点在していて空き具合が分かりづらい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出る交通網が発達しているので、東京に出て買い物したり、美術館を見て回ったりしやすい。 (60代女性)

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    鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困らないし、都心にも出やすい。その割に自然もあって住みやすいと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的 近くにスーパーや病院、学校、幼稚園、公民館、銀行などがあり行きやすいので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく、田舎でもないところ。都心まで1時間かからず行ける点。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,170万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,900円
    修繕積立金13,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.13㎡（壁心）
    築年月

    2004年12月（築22年）

    所在地

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目

    交通
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩7分
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩23分
    所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数314戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：双日ライフワン
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    川口市でのお家探しは、ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町にお任せください！ (1)住宅ローンに強い ローンが通るか心配・・・そんな方もぜひご相談ください！ (2)未公開情報が豊富 未公開の情報が多く集まります。 お探しの物件が見つからない場合には、お気軽にご連絡ください。 (3)経験、知識が豊富なスタッフ お家の知識はもちろん、買い物環境、学校についてなど、地域を熟知したスタッフがご案内いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0152604-0004426
    自社管理番号4762690

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　鳩ヶ谷坂下町　株式会社ウェルカムホーム

    埼玉県川口市坂下町３丁目32-21
    交通
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩11分
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号埼玉県知事(01)第025389号

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,170万円
    管理費等
    14,900円／月
    修繕積立金
    13,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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