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中古マンション13時間前 更新八尾市光南町_ライオンズマンション八尾第2_近鉄八尾駅 4階1LDK / 1,880万円

  • 室内を拡大表示1/28

    ・食器洗い乾燥機

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 公開

    1,880万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.24㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分

    • JR関西本線 八尾駅 徒歩11分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■南東向きにつき陽当たり良好！最上階4階の明るい住まい♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(4階) 洋室 4.1帖(4階)）

    専有面積40.24㎡(壁心)バルコニー面積4.62㎡備考・落ち着いた落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお問い合わせくださいませ♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 室内
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    • 外観
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    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八尾小学校(560m)
    • 成法中学校(300m)

    周辺地図

    大阪府八尾市光南町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内に近いのですぐに行けるが、住んでいる場所にはあまり何も無いため。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に活気があって子育てがしやすいが、車や自転車の往来が多く自然が多いわけではないので、安全に遊べるという訳ではないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにアリオ八尾、リノアスがあり、買い物、映画、食事など楽しめる。近鉄バス、電車で、交通の便もよい。ですが、アリオに行く車で、休日は、近くの道が渋滞する。 (50代女性)

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    八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ないところがマイナスですが、それ以外は交通の便もいいし、買い物も便利だし、病院も多いし、暮らしやすい町だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新興住宅街であり、子育て世代が多く、同年代が多い。町が開発されてきており、道など舗装されてきれい。自然や公園が多い。スーパーが多い。快速が止まるので駅も利用しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅近くにスーパーがある。ゴルフ練習がある。飲食店も多い。川があるし大きな公園がある。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金8,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖(4階) 洋室 4.1帖(4階)）
    専有面積40.24㎡（壁心）
    バルコニー面積4.62㎡
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府八尾市光南町1丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩11分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    備考

    【物件のポイント】 ・ご相談ください！！【住宅ローン返済例】 家賃並みの月々4万円台！ 借入額1、880万円、頭金0円の場合 月々4.6万円円（ボーナス払いなし） 変動金利0.8％・40年返済 ●全室クロス・フローリング新規施工でピカピカの室内！ ●料理中も会話が弾む食洗機付きの対面キッチンを採用！ ●閑静な住宅地に立地。八尾小徒歩7分・成法中徒歩4分！ 【交通】 ●近鉄大阪線/近鉄八尾駅から徒歩約11分♪ ●ＪＲ関西本線/八尾駅から徒歩約11分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ 　【072-983-5716】

    LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000654
    自社管理番号4759915

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    築年数
    築51年

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    会社情報

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      キッズスペース
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      駐車場
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    ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
    交通
    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
    免許番号大阪府知事(01)第065201号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 盲導犬同伴可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    8,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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