パインハイツ住吉 6階
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中古マンション
2時間前 更新パインハイツ住吉 6階2LDK / 2,099万円
1/92026年12月中旬リノベーション完成予定！
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.7帖 洋室 4.8帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】神戸市立住吉小学校まで869ｍ
- 【中学校】神戸市立住吉中学校まで1643ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店まで178ｍ
- 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ御影店まで694ｍ
- 【ドラッグストア】ザグザグ住吉南店まで565ｍ
- 【内科】小屋医院まで98ｍ
- 【郵便局】阪神住吉郵便局まで156ｍ
周辺情報
学校
- 神戸市立住吉小学校(869m)
- 神戸市立住吉中学校(1,643m)
買い物
- コンビニ(178m)
- スーパー(694m)
- ドラッグストア(565m)
その他施設
- 小屋医院(98m)
周辺地図
兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5-25
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
住吉
いいね度：
移動手段が多様で交通の便が良い。買い物も場所を選べるし良い。ただ夜道は人手が少なく怖い時がある。 (20代女性)
いいね度：
特に不満に思う事はない、かといって細かい事では満足できていない事がある (60代男性)
いいね度：
神戸市の中でもベストに近い。となりの駅にはだいがもあるし南に行けば六甲アイランドもある。 (60代男性)
住吉
いいね度：
治安もよく、交通の便もいいので住みやすい。お上品な人が多い。 (30代女性)
いいね度：
治安は良くて教育の面でもかなり充実しており、住民も上品な人が多いから。 (40代男性)
いいね度：
買い物がしやすい、ＪＲ、私鉄2社駅が徒歩圏内街がキレイ大きな病院がたくさんある。夜中に開いている。小児救急に何度も助けられた (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,099万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,780円 |
| 修繕積立金 | 7,819円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.7帖 洋室 4.8帖） |
| 専有面積 | 57.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.23㎡ |
| 築年月 | 1980年9月（築47年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目5-25 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：総合管財株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152590-0000187 |
| 自社管理番号 | 48626 |
情報公開日：2026/10/26（11日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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会社情報
ニッカ不動産株式会社 北大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始・GW・夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009201号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,099万円
- 管理費等
- 9,780円／月
- 修繕積立金
- 7,819円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ニッカ不動産株式会社 北大阪店
- 営業時間
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- 毎週火曜・水曜日 年末年始・GW・夏季休暇
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】神戸市立住吉小学校まで869ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】神戸市立住吉中学校まで1643ｍ
3/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店まで178ｍ
4/7
- 周辺
- 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ御影店まで694ｍ
5/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】ザグザグ住吉南店まで565ｍ
6/7
- 周辺
- 【内科】小屋医院まで98ｍ
7/7
- 周辺
- 【郵便局】阪神住吉郵便局まで156ｍ
その他
1/1
- その他
- 2026年12月中旬リノベーション完成予定！