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中古マンションハイネス阿波座 4階2LDK / 3,199万円

  • 陽当たりがよく居心地のよいリビングです♪2026年3月リノベーション完了♪水廻り・内装・照明すべて刷新してます♪最新絶美を使用したリノベーションを是非現地で体感してください♪

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1日前 公開

3,199万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.73㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩13分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩20分
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問合せ先：ニッカ不動産株式会社　北大阪店

会社情報

ポイント

【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖）

専有面積61.73㎡(壁心)バルコニー面積8.78㎡駐車場空無備考2LDK、専有面積61.73m2、バルコニー面積8.78m2
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(290m)
  • 公園(570m)
  • 銀行(290m)

周辺地図

大阪府大阪市西区本田1丁目2-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿波座

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心なのに、休日や夜は静か。だが、治安もいい。街並みが綺麗で散歩するのも楽しい。ファミリー層が主体な街ではないので快適。文化施設も多い。買い物にも不便がない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいです。人付き合いも程々で、できるので、楽です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もいいし、買い物にも困らず、大使館が近くにあるので警察官が24時間駐在していて安心。 (30代女性)

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西長堀

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設や自然が近くにあり、交通機関にも優れている。街は大通り沿いだが静かで住みやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育ての環境に恵まれ、難波や梅田にも出やすい立地で住みやすいので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤をはじめとした交通の便がよい。買い物もまあまあ便利である上に、比較的家賃や物価が安い (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,199万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,380円
修繕積立金21,980円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖）
専有面積61.73㎡（壁心）
バルコニー面積8.78㎡
駐車場空無
築年月

1980年10月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区本田1丁目2-15

交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩13分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数35戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用町内会費(月額)：300円、ゴミ処理費(月額)：21,980円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／ 不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！ ◎空家につき即日のご案内も可能 ◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0152590-0000143

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ニッカ不動産株式会社　北大阪店

大阪府吹田市新芦屋下6-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(02)第009201号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,199万円
管理費等
9,380円／月
修繕積立金
21,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ニッカ不動産株式会社　北大阪店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇

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