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中古マンション東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 1階4LDK / 3,099万円

  • 清潔感のある明るいリビング、陽の光が心を和ませリラックスできる至福の住まいはいかがでしょうか。

2日前 公開

3,099万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.67㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩6分

  • 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩14分

問合せ先：ニッカ不動産株式会社　北大阪店

会社情報

ポイント

【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5.9帖 洋室 5.1帖 洋室 5.9帖 その他 4.4帖）

専有面積95.67㎡(壁心)バルコニー面積11.56㎡備考4LDK、専有面積90.09m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(760m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 公園(670m)

周辺地図

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ウッディタウン中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが徒歩20分のところに7店舗あり　映画館　大型スーパーもあるので (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な施設は揃っている点は満足している。子供とご飯を食べに行く店舗が少なく、選択肢が限られてしまう。引っ越して来たときは中学生までは医療費無料だったが財政難によりその制度が無くなっ (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。周りにお店が多く、不自由することがない。公園が多くどこも綺麗に整備されている。 (30代男性)

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南ウッディタウン

  • いいね度：5点中4点の評価

    今現在は不便なく生活しているが、車中心で行動しているので高齢者になった時、車に頼れなくなり、不便になるように思う。車の移動のできない人の為に、バスのアクセスを充実してほしい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物ができる、治安がよく、自然豊か。ただし、坂道が多く、飲食店が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新しい住宅街で電柱が埋設されているため空が広く、自宅の窓からの景色がとてもきれいなことや宅地の一区画が広く隣の家とが接近していないため物理的・精神的にもゆとりある生活ができること。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,099万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,300円
修繕積立金12,900円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5.9帖 洋室 5.1帖 洋室 5.9帖 その他 4.4帖）
専有面積95.67㎡（壁心）
バルコニー面積11.56㎡
築年月

1997年2月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1

交通
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩6分
  • 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 9階建
総戸数34戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用専用庭使用料(月額)：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せで仲介手数料が0円！／ 不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！ ◎空家につき即日のご案内も可能 ◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。お気兼ねなくお問合せくださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0152590-0000132
自社管理番号小山

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ニッカ不動産株式会社　北大阪店

大阪府吹田市新芦屋下6-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(02)第009201号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,099万円
管理費等
7,300円／月
修繕積立金
12,900円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇

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