・アンビシャス八王子 1階
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中古マンション
2026/08/07 更新・アンビシャス八王子 1階3LDK / 2,780万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 6.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(1階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立大和田小学校(900m)
- 八王子市立第一中学校(1,210m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(790m)
- ドラッグストア(970m)
その他施設
- 総合病院(360m)
- 公園(590m)
- 銀行(810m)
周辺地図
東京都八王子市大和田町2丁目12-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北八王子
いいね度：
車を出せば、スーパー３つ、ドラッグストア、靴屋、子供服もあるので不便さも感じず。バスも大通りに出て乗れば駅にも出れるので。大通りが多いので混雑しているときは不便に感じることもある。 (20代女性)
いいね度：
駅もほどよく栄えていて、近隣も比較的買い物しやすい立地。また、電車の路線も東西南北通っており、高速にも乗りやすく、遠方に出やすい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが多い。都心に行くのに、便利。隣の立川でたいてい済ますことができる。 (40代男性)
京王八王子
いいね度：
駅から徒歩で１０分ほどで複数路線が利用できること、買い物に不便を感じない (60代男性)
いいね度：
自分自身が生きていく上で過不足なく不自由なく生活できているので (40代女性)
いいね度：
24時間営業しているスーパーやディスカウントショップがあって買い物がとても便利、市役所や図書館、税務署、警察署、総合病院や沢山のレストラン、ファーストフード店など全てが徒歩圏内にあって便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,125円 |
| 修繕積立金 | 15,860円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(1階)） |
| 専有面積 | 67.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,200円(税無) 機械式駐車場 |
| 築年月 | 2009年3月（築18年） |
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町2丁目12-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | お庭専用使用権：700円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可 |
| 備考 | 〜〜周辺環境〜〜 ●コンビニ 徒歩５分 ●スーパー 徒歩８分 ●幼稚園 徒歩５分 ●小学校 徒歩８分 ●中学校 徒歩１２分 ●バス停 徒歩２分 ・−・−・弊社は年中無休！・−・−・ 平日・土日祝・時間を問わず、いつでもご案内をさせていただきます！ ご自宅、駅等へのお迎えもお申し付けください！ 資料だけ欲しい、ちょっと見てみたいなど遠慮なくお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152542-0000049 |
情報公開日：2025/12/30
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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会社情報
株式会社お家屋さん
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110627号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 13,125円／月
- 修繕積立金
- 15,860円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- 室内
3/3
- 子供部屋
外観
1/1
- 外観
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 洗面
その他
1/20
- その他
2/20
- その他
3/20
- その他
4/20
- その他
5/20
- その他
6/20
- その他
7/20
- その他
8/20
- その他
9/20
- その他
10/20
- その他
11/20
- その他
12/20
- その他
13/20
- その他
14/20
- その他
15/20
- その他
16/20
- その他
17/20
- その他
18/20
- その他
19/20
- その他
20/20
- その他