メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションビ・ウェル今 2階3LDK / 2,490万円

  • 南採光のリビングはゆったり約20帖のリビング♪　200Vエアコンコンセント新設、お隣には和室がありゆったりくつろげます♪　フローリング、クロス新しく張替え済♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する
無料

2,490万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.87㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 (1台) 6,500円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場1台引継ぎ可（月額6　500円）
交通

JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩18分

  • JR宇野線 大元駅 徒歩26分
電話する
無料

問合せ先：株式会社BANNA不動産

会社情報

ポイント

◆問屋町、商業施設まで徒歩圏内です◆令和7年リフォーム済物件が登場♪ 〇お問い合わせ〇 見学希望、詳細気になる方は下記までお気軽にお問い合わせ下さい♪ ばんな不動産　086-201-3488

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 6.5畳(2階)）

専有面積81.87㎡(壁心)バルコニー面積11.82㎡駐車場空有 (1台) 6,500円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場1台引継ぎ可（月額6　500円）

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】岡山市立西小学校まで567ｍ
  • 【中学校】岡山市立御南中学校まで1681ｍ
  • 【スーパー】天満屋ハピーズ　卸センター店まで50ｍ

周辺情報

学校

  • 岡山市立西小学校(567m)
  • 岡山市立御南中学校(1,681m)

買い物

  • コンビニ(1,728m)
  • スーパー(50m)

その他施設

  • 銀行(140m)
  • 問屋町テラス(262m)

周辺地図

岡山県岡山市北区今4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしに必要な物は、すぐ手に入るから。また、近くにお店がたくさんあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えば、公共の交通機関の便が少ない又は減ってきたのが不満。年寄りに優しくないかな。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミゴミ人混みがしていないので、ゆっくりと過ごすことができます。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大元

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもが遊べる公園が近くに複数あったり、24時間営業のスーパーやドラッグストアー、コンビニなど歩いていける範囲にいろいろある。大型のショッピングモールも５キロ圏内にあり、買い物にも困らないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーなどが近くに有り 街として発展しているところだから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なスーパーなどの店舗は揃っていますし、車で移動すればショッピングモールも近いので、買い物に不便を感じることはありません。最寄りのバス停の廃線が決まっていることが、気になる点です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,900円
修繕積立金8,600円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 和室 6.5畳(2階)）
専有面積81.87㎡（壁心）
バルコニー面積11.82㎡
駐車場空有 (1台) 6,500円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場1台引継ぎ可（月額6　500円）
築年月

2000年9月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

岡山県岡山市北区今4丁目

交通
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩18分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩26分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数52戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用電気料上昇負担金：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

おすすめポイント ◆2025年4月リフォーム完了◆ 即新生活ができます♪ 内装全面（床、壁、天井）水回り新品交換済♪ 〇約80 の3LDKリフォーム済マンション〇 ・駐車場敷地内確保済：月額6500円 ・南向きバルコニーで日当たり良好 ・敷地内ゴミステーションあり ・新耐震基準マンション 【周辺環境】 ・問屋町テラスまで徒歩約4分 ・ハピーズ、中国銀行まで徒歩約2分 ・西小学校まで約567ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0152534-0000041
自社管理番号240565

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社BANNA不動産

岡山県岡山市中区東山２丁目1-11
交通
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006143号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

スタッフコメント

柿木基彰

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

どんなことでもお気軽にご相談ください！

弊社では公式LINEでのお問い合わせにも対応しております。 直接担当者とやり取りが行えます。 お問い合わせ物件以外にも物件のご紹介等がスムーズに行えますので是非ご活用ください！ ○お友達登録はこちらから♪ラインＩＤ：@142xrwou ※注意※ 公式LINEをご登録頂きましたら、お名前をメッセージでお送りください。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
4,900円／月
修繕積立金
8,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

あなたの適正予算をチェック

希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格を試算できます。

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社BANNA不動産

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番