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中古マンション2026/11/03 更新グローバル木津 1階/１区画4LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【現地リビング写真】キッチンと繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています室内（2026年10月）撮影

    2,580万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/79.69㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    JR関西本線 木津駅 徒歩3分

    • JR奈良線 木津駅 徒歩3分

    問合せ先：株式会社おるすま

    会社情報

    ポイント

    【駅徒歩3分の好立地】○周辺物件とともにご紹介します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積79.69㎡(壁心)バルコニー面積12.23㎡備考専有面積79.69m2、バルコニー面積12.23m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 木津川市立木津小学校(910m)
    • 木津川市立木津中学校(2,060m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 公園(1,830m)
    • 銀行(200m)

    周辺地図

    京都府木津川市木津上戸45-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    木津

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街なので住みやすい。街もキレイ。しかしもう少し駅が近いなど交通の便がよくなると良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんど満足しているが、入りたい保育園に入れないなどは、満足していない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で、小児科や歯科が充実していて便利なところが満足している点で、保育園の待機待ちが多い、保育園に入れない、小学校マンモンスな所が不満な点 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金13,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積79.69㎡（壁心）
    バルコニー面積12.23㎡
    築年月

    2002年12月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府木津川市木津上戸45-7

    交通
    • JR関西本線 木津駅 徒歩3分
    • JR奈良線 木津駅 徒歩3分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ(株)
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■この物件の良い所■ 〇南向きバルコニーのため陽当たり・通風良好♪ 〇リフォーム歴あり・室内大変綺麗にお使いです！ 〇徒歩10分圏内にスーパーなど商業施設充実！ ○駅徒歩3分の好立地！ ○小学校近隣で子育てにピッタリの環境です♪ ○京都銀行や南都銀行など金融機関も近隣♪ ■周辺環境■ ○木津小学校まで徒歩約12分（約900m） ○木津中学校まで徒歩約26分（約2060m）

    LIFULL HOME'S 物件番号0152511-0000149

    情報公開日：2026/09/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社おるすま

    京都府木津川市木津雲村111-1
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 木津駅 徒歩3分
    営業時間08:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010494号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    13,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社おるすま

    営業時間
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    定休日
    年中無休

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