中古マンション
7時間前 更新レインボー片場 1階3LDK / 599万円
1/12外観
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 名鉄犬山線「西春」駅 2400m
- 師勝東小学校 800m
- 師勝中学校 1500m
周辺情報
学校
- 師勝東小学校(800m)
- 師勝中学校(1,500m)
その他施設
- 駅(2,400m)
周辺地図
愛知県北名古屋市片場天王森
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西春
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎず、ちょうどよい感じのところが気にいっている。電車で20分ぐらいで大都市に行けるのもよい。適度に緑があり、買い物にも不便しないので住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
子育てがしやすくて、車があれば近くにお店がたくさんあるから生活しやすい。 (20代女性)
いいね度：
愛知県北名古屋市、自然、空気、治安、のどか、静か、便利、地元 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 599万円 支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 7,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)） |
| 専有面積 | 73.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.56㎡ |
| 駐車場 | 空無 カースペース |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 愛知県北名古屋市片場天王森 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 9,780円 |
| 借地期間 | 2054年11月まで |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：高光トラスト株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 航空法・日影制限有・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法 (1)年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。（共益費を含む） (2)予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。 (3)年間予定賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。 (4)表面利回りとは公租公課等のその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものを指します。 皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152503-0000269 |
| 自社管理番号 | 4487523 |
情報公開日：2025/11/17
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 交通
- 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩4分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社は北名古屋市を中心に、家を売りたい・買いたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報をスピーディーに提供をいたします。不動産に関することなら、「ハウスドゥ 北名古屋」まで！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
浜地俊介
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
小さな悩みから何でも相談下さい。ニーズに合った情報を提供させて頂きます。
住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪ ・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！ 最善の方法を見つけられるよう尽力したします キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 599万円
- 管理費等
- 8,900円／月
- 修繕積立金
- 7,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
