中古マンション
3時間前 更新コア東堀 9階ワンルーム / 168万円
1/13外観
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ワンルーム
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン新潟古町通4番町店 徒歩2分。 110m
- ロピア マルダイ新潟店 徒歩4分。 310m
- 原信南万代店 徒歩13分。 1040m
- ココカラファイン本町通店 徒歩4分。 280m
- CiiNA CiiNA丸大新潟 徒歩4分。 310m
- 上所駅(JR東日本 越後線) 徒歩21分。 1670m
- 新潟駅(JR東日本 越後線) 徒歩26分。旅行や出張などのご旅行時に、新幹線の停車駅です。 2040m
周辺情報
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(310m)
- ドラッグストア(280m)
その他施設
- CiiNA CiiNA丸大新潟(310m)
周辺地図
新潟県新潟市中央区東堀前通5番町
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周辺駅の口コミ
白山
いいね度：
スーパーや保育園が近くにあり、買い物や子育てしやすいと思うから (30代女性)
いいね度：
スーパーが多く生活に困らない。コインランドリーも近く、冬場の洗濯物の心配がない。個人病院が各種いっぱいあり、動物病院も複数軒ある。マンションや住宅が多いエリアだが、交通量も激しすぎず夜は静かで快適。 (40代女性)
いいね度：
拠点となる大きな駅や百貨店や各種量販店が揃う繁華街、２４時間営業のスーパーが徒歩圏内等、日常生活には何の支障もない。小学校も目の前で、子供を育てる環境もまぁまぁ。遊具の充実した公園等が少ない点が不満。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 168万円 支払い目安：1.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,710円 |
| 修繕積立金 | 2,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 19.21㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 1㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：250円、駐輪場料金/年：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 駐輪場の空き状況はご確認ください。 水道料は2ヶ月に1回、管理組合に支払う。 間取図、バルコニー面積は調査中です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152469-0000222 |
| 自社管理番号 | B01638-000591 |
情報公開日：2026/09/23（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/23（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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会社情報
松尾不動産レジデンシャル株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（水曜日不定休） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 新潟県知事(01)第005648号 |
優良店認定について
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会社紹介
セカンドハンド・ハウス（中古住宅）も、松尾不動産レジデンシャルへ！当社独自の「30年無料点検」は新築はもちろん中古住宅も安心が続くサポート！電子契約を導入し、印紙代不要で紙での保存もなく便利です。
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- 引越し業者紹介可
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- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
としこ
保有資格：損害保険募集人
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 168万円
- 管理費等
- 6,710円／月
- 修繕積立金
- 2,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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