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中古マンションライオンズシティ新潟 13階2LDK / 1,990万円

  • リビング

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1,990万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.76㎡

築年数
築33年
駐車場
空有 契約必須 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円
交通

JR越後線 新潟駅 バス8分 本町下車 徒歩3分

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問合せ先：松尾不動産レジデンシャル株式会社

会社情報

ポイント

【見晴らし×採光】光と風に包まれる、13階の2LDKの角部屋です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積65.76㎡バルコニー面積4.93㎡駐車場空有 契約必須 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ロピア マルダイ新潟店 徒歩6分。2025.9.18開業 460m
  • イオンスタイルラブラ万代 徒歩14分。 1100m
  • セブンイレブン新潟本町通店 徒歩2分。 110m
  • ローソン新潟万代橋店 徒歩5分。 380m
  • 新潟市立寄居中学校 徒歩15分。 1190m
  • 新潟市立新潟小学校 徒歩12分。 920m

周辺情報

学校

  • 新潟市立新潟小学校(920m)
  • 新潟市立寄居中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 総合病院(280m)
  • 古町ルフル(550m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

新潟県新潟市中央区上大川前通7番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けばスーパーやコンビニが近くにあるし、車で30分もしないところに大型マーケットがあるし広い公園もある。その分マナーの悪い人も多くその辺があまり… (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の近隣は国道から少し離れていてしずか、買い物もしやすく、バイパスが近いので移動も便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩いて行けるし、駅前まで行けば居酒屋が沢山ある。歩いて行っても楽しめる所が多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,570円
修繕積立金17,820円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積65.76㎡
バルコニー面積4.93㎡
駐車場空有 契約必須 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円
築年月

1993年5月（築33年）

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所在地

新潟県新潟市中央区上大川前通7番町

交通
  • JR越後線 新潟駅 バス8分 本町下車 徒歩3分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数112戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：伸晃建設株式会社、株式会社福田組

ルーフバルコニー面積：17.01m2

LIFULL HOME'S 物件番号0152469-0000156
自社管理番号B01638-000215

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
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松尾不動産レジデンシャル株式会社

新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番6号
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分
営業時間09:00 〜 18:00（水曜日不定休）
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号新潟県知事(01)第005648号
優良店認定

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会社紹介

セカンドハンド・ハウス（中古住宅）も、松尾不動産レジデンシャルへ！当社独自の「30年無料点検」は新築はもちろん中古住宅も安心が続くサポート！電子契約を導入し、印紙代不要で紙での保存もなく便利です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

としこ

保有資格：損害保険募集人

移住・子育て・ときどき全力仕事！？

オープンしたばかりの、「ロピア マルダイ新潟店」が徒歩6分！商業施設には、日用品から食料品まで揃い、車不要の快適な暮らしをお考えの方におすすめです！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
11,570円／月
修繕積立金
17,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

松尾不動産レジデンシャル株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（水曜日不定休）
定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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