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中古マンション3時間前 更新ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス 6階3SLDK / 4,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◇約21帖の広々としたリビング◇和室と繋げて空間を広く使うこともできます◇床暖房ありで冬でも暖かい◇南側に窓があり陽当良好※AI加工画像。現況と異なり、傷・破れ・シミ等があります。

    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/101.4㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩14分

    • JR東海道本線 岡崎駅 バス14分 男川下車 徒歩14分

    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜平面駐車場継承可・LDK21帖ペット可〜◇全居室6帖以上◇室内設備充実◇スーパー徒歩3分◇バス停竜美南徒歩3分◇イオンモール岡崎徒歩14分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 10帖 洋室 6帖 和室 6畳 収納 2.1帖）

    専有面積101.4㎡(壁心)バルコニー面積14.6㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m備考◇LDK約21帖＋全居室6帖以上で広々としたお部屋◇2面採光で明るく陽当良好です◇全居室収納でお部屋スッキリ♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 男川駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩14分。 1120m
    • 西友岡崎店 徒歩13分。 1040m
    • V・drug東岡崎店 徒歩18分。 1440m
    • ローソン岡崎竜美南店 徒歩3分。 240m
    • イオンモール岡崎 徒歩14分。 1120m
    • 医療法人仁精会三河病院 徒歩8分。 640m
    • 岡崎市立竜美丘小学校 徒歩8分。 640m
    • 岡崎市立竜海中学校 徒歩19分。 1520m

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立竜美丘小学校(640m)
    • 岡崎市立竜海中学校(1,520m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(1,040m)
    • ドラッグストア(1,440m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(480m)
    • 男川駅(名鉄 名古屋本線)(1,120m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市明大寺町字大圦15-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    男川

    • いいね度：5点中4点の評価

      特急が止まる駅が近く、便利。自然が残っている。買い物は、車を少し出せば、色々あるが、徒歩ではきつい。家の前が、暴走族の通り道になっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史ある町なので昔から住んでいる人が多く治安が良い、買い物が便利、子連れで遊びに行ける場所が多い、自然や公園が近い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば10分圏内にほとんどの施設が揃っていて住みやすいけど駅が遠いから車がないと不便 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      わりとなんでもあるのと名古屋に行くにも近い。位置的に中心にあるのでどこへ行くにも比較的行きやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば10分圏内にほとんどの施設が揃っていて住みやすいけど駅が遠いから車がないと不便 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近くにあり交通の便が良く、全ての施設などが揃っていて、とても便利だから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,680円
    修繕積立金14,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 10帖 洋室 6帖 和室 6畳 収納 2.1帖）
    専有面積101.4㎡（壁心）
    バルコニー面積14.6㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2011年2月（築16年）

    所在地

    愛知県岡崎市明大寺町字大圦15-1

    交通
    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩14分
    • JR東海道本線 岡崎駅 バス14分 男川下車 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 16階建
    総戸数97戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い不可
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：第日本土木株式会社名古屋支店

    ■物件情報■ 全居室6帖以上 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット サービスルーム トイレ棚 リネン庫 押入 和室 続和室 天井高シューズクローゼット ■設備・施設■ 床暖房 IHクッキングヒーター ディスポーザー オートバス 追焚機能 浴室暖房乾燥機 温水洗浄高機能トイレ 南側バルコニー スロップシンク 2面採光 陽当・通風良好 眺望良好 人感照明センサー ポーチ エレベーター 平面駐車場継承可 駐輪場 バイク置場 車寄 ペット可 ペット足洗い場 宅配ボックス ゲストルーム コミュニケーションホール ■セキュリティ充実■ モニター付インターホン 防犯カメラ モニター付オートロック ダブルロックキー ディンプルキー コンシェルジュサービス ■周辺環境■ 名鉄「男川」駅徒歩14分 JR「岡崎」駅徒歩バス14分バス停男川徒歩14分 スーパー徒歩13分 コンビニ徒歩3分 イオンモール岡崎徒歩14分 三河病院徒歩8分 竜美丘小学校徒歩8分 戸崎公園徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0001238
    自社管理番号B01482-004391

    情報公開日：2026/10/08（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋営業所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高松洋秀

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のために全力で頑張ります！

    ～平面駐車場継承可・LDK21帖ペット可～ ◇全居室6帖以上 ◇室内設備充実 ◇スーパー徒歩3分 ◇バス停竜美南徒歩3分 ◇イオンモール岡崎徒歩14分

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    管理費等
    12,680円／月
    修繕積立金
    14,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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