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中古マンション2時間前 更新スペリアシティ名南アネックスI 10階/10163LDK / 1,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ◇LDK約23帖の広々リビング◇南向きの明るいお部屋◇リビング収納付き※AI加工画像につき、一部現況と異なります。

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    本日 公開

    1,499万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.81㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    名鉄常滑線 道徳駅 徒歩14分

    • JR中央本線 金山駅 バス30分 南陽通四丁目下車 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜リフォーム済・ペット可・専用駐車場付き〜◇駐車場　月額3000円◇10階の高層階3LDK♪◇LDK約23.2帖◇南向きバルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖 洋室）

    専有面積73.81㎡(壁心)バルコニー面積10.18㎡駐車場空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m備考◇10階2SLDK◇LDK約23帖の広々リビング◇南向きバルコニー◇リビング収納付き
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • R8　ウォシュレット新調・キッチンパネル貼りR3　洗髪洗面化粧台交換・ユニットバス交換

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング/R8　ハウスクリーニング・モニターフォン交換R3　建具交換、全室クロス・フローリン…

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 道徳駅(名鉄 常滑線) 徒歩14分。 1100m
    • バス停「南陽通四丁目」 徒歩6分。 480m
    • アオキスーパー木場店 徒歩1分。 80m
    • ドラッグセイムス木場店 徒歩3分。 250m
    • ファミリーマート三条一丁目店 徒歩6分。 450m
    • イオンタウン熱田千年 徒歩31分。 2300m
    • 医療法人名南会名南ふれあい病院 徒歩24分。 1920m
    • 名古屋市立東築地小学校 徒歩19分。 1500m
    • 名古屋市立東港中学校 徒歩25分。 2000m
    • 木場北公園 徒歩4分。 300m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立東築地小学校(1,500m)
    • 名古屋市立東港中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(1,920m)
    • 公園(300m)
    • 道徳駅(名鉄 常滑線)(1,100m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区木場町2-56

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    道徳

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアなどがたくさんあり駅からも近く生活しやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活は便利なので満足している。自然があまりないので、子供が自然にふれあえる環境があればもっと満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。（電車、地下鉄、バス）。中小様々な病院がある。地域住人とのコミニケションも良い。 (60代女性)

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    金山

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が少ないですが、都会にいくにも便がいいし、スーパーもあるし、丁度いいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さもあり車移動は高速道路の出入口が近いし電車は総合駅で、飲食店やスーパー病院等も10分圏内にある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い点は満足しているが、居酒屋が多く夜でも人が多いから。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,499万円

    支払い目安：5.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,370円
    修繕積立金8,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖 洋室）
    専有面積73.81㎡（壁心）
    バルコニー面積10.18㎡
    駐車場空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市港区木場町2-56

    交通
    • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩14分
    • JR中央本線 金山駅 バス30分 南陽通四丁目下車 徒歩6分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数247戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：株式会社新井組名古屋支店

    ■物件情報・特徴■ ◇スーパー徒歩1分 ◇ペット飼育可 ◇10階南向き ◇リビング収納付き ■設備・施設関連■ ◇3口IHキッチン ◇カウンターキッチン ◇対面システムキッチン ◇追い炊き機能 ◇温水洗浄便座付き高機能トイレ ◇洗髪洗面化粧台 ◇全室フローリング ◇クローゼット ◇上部吊戸棚 ◇玄関収納あり ◇南向きバルコニー ◇陽当たり良好 ■リフォーム内容■ 令和8年8月完成予定 ・モニターフォン交換 ・ウォシュレット新調 ・キッチンパネル貼り ・全室クロス張替え 令和3年完成済 ・建具交換 ・洗髪洗面化粧台交換 ・ユニットバス ・フローリング貼替 　　　 ■住環境・周辺環境■ 道徳駅(名鉄 常滑線)徒歩14分 アオキスーパー木場店1徒歩1分 ドラッグセイムス木場店徒歩3分 ファミリーマート徒歩6分 東築地小学校徒歩19分 木場北公園徒歩4分 ■防犯対策■ ◇防犯カメラ ◇モニター付きインターホン ◇ディンプルキー ◇ダブルロックキー ◇管理人日勤

    LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0001083
    自社管理番号B01482-004220

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/18

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    住所
    愛知県名古屋市港区木場町
    交通
    名鉄常滑線 道徳駅 徒歩11分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋営業所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    金子昌樹

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のために全力で頑張ります！

    ～リフォーム済・ペット可・専用駐車場付き～ ◇駐車場　月額3000円 ◇10階の高層階3LDK♪ ◇LDK約23.2帖 ◇南向きバルコニー

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,499万円
    管理費等
    6,370円／月
    修繕積立金
    8,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社総和不動産　名古屋営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日

    期間
    2026年05月22日（金）～2029年12月31日（月）
    開催時間
    10:00-19:00

    ■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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