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中古マンション4時間前 更新プレサンスロジェ名古屋黄金通 11階3LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◇約13.3帖のLDK◇可動式間仕切りで隣の洋室とつなげて広々使える◇空気が乾燥しにくい床暖房完備※写真はイメージです

    無料

    3,580万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.5㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円
    交通

    近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩6分

    • 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩10分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

    会社情報

    ポイント

    〜南東角部屋・ペット2匹飼育可〜◇敷地内駐車場空き有◇近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩6分・名古屋駅まで乗車4分◇全居室クローゼット完備◇ゴミ各戸回収

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳）

    専有面積62.5㎡(壁心)バルコニー面積9.99㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円備考◇全居室クローゼット完備◇食器洗浄乾燥機付きの対面システムキッチン◇LDKに可動式間仕切り◇便利な廊下収納完備

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 黄金駅(近鉄 名古屋線) 徒歩6分。 480m
    • 業務スーパー黄金店 徒歩5分。 400m
    • ナフコトミダ千成店 徒歩10分。 800m
    • V・drug黄金店 徒歩6分。 480m
    • ファミリーマート黄金通四丁目店 徒歩1分。 80m
    • イオンタウン太閤ショッピングセンター 徒歩15分。 1200m
    • 名古屋セントラル病院 徒歩20分。 1600m
    • 名古屋市立日吉小学校 徒歩10分。 800m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立日吉小学校(800m)
    • 名古屋市立豊国中学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(1,600m)
    • 公園(560m)
    • 黄金駅(近鉄 名古屋線)(480m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目31

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    黄金

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りは交通量が多いが、コンビニや薬局、スーパーが比較的近くにあるので便利なのと、最寄りの公共交通機関が充実しているので意外と便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅もありその駅から主要な大型駅まですぐに行ける。近所の人とも挨拶はするので安心感はある。ドラッグストアや薬局が近くにある。子供の遊べるきれいな広い公園があったらよかったかな (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地に通勤するのも、遊びに行くのも近く、バスで行くという選択肢もある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    太閤通

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都。田舎に暮らしたいと思っていたが、住んでみると良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅地下、どこへ行くにも交通の便が良い。スーパー・薬局・病院・郵便局・など生活していく上で必要なライフラインがすべて徒歩5分圏内にあり便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心がすぐそこで郊外にも行きやすい立地だと思うので、総合的に移動の利便性が高いと思います。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,380円
    修繕積立金4,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳）
    専有面積62.5㎡（壁心）
    バルコニー面積9.99㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円
    築年月

    2022年4月（築5年）

    所在地

    愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目31

    交通
    • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩6分
    • 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩10分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数41戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費/月：300円、駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：株式会社中村組

    ■物件情報・特徴■ 床暖房完備 廊下収納 シューズボックス トイレ吊戸棚あり クローゼット3箇所 リネン庫あり ■設備・施設関連■ 食器洗浄乾燥機 対面システムキッチン ガスコンロ3口 3面鏡付き独立洗面化粧台 オートバス 追い焚き機能 浴室に窓 可動式間仕切り バルコニーにスロップシンク付き 全居室収納 ■住環境・周辺環境■ 近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩6分・名古屋駅まで乗車4分 桜通線「太閤通」駅徒歩10分 JR東海道線「名古屋」駅徒歩21分 東山線「岩塚」駅徒歩20分 日吉小学校徒歩10分 業務スーパー黄金店徒歩5分 V・drug黄金店徒歩6分 イオンタウン太閤ショッピングセンター徒歩15分 米野公園徒歩7分 ■セキュリティ■ モニター付きインターホン・オートロック 防犯カメラ完備・セキュリティ充実

    LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000982
    自社管理番号B01482-004114

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目
    交通
    名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩8分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋営業所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    大森亮芽

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    丁寧な接客を心掛けお客様の立場に立ってご提案致します。

    ～南東角部屋・ペット2匹飼育可～ ◇敷地内駐車場空き有 ◇近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩6分・名古屋駅まで乗車4分 ◇全居室クローゼット完備 ◇ゴミ各戸回収

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    7,380円／月
    修繕積立金
    4,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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