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中古マンションプレサンスロジェ名古屋黄金通 11階3LDK / 3,580万円

  • ◇約13.3帖のLDK◇可動式間仕切りで隣の洋室とつなげて広々使える◇空気が乾燥しにくい床暖房完備※写真はイメージです

2日前 公開

3,580万円

管理費等：7,380円

修繕積立金：4,380円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

62.5㎡(壁心)

築年数

2022年4月(築5年)

交通

近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩6分

  • 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩10分

駐車場

空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円

所在階

11階 / 15階建 / 全41戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜南東角部屋・ペット2匹飼育可〜◇敷地内駐車場空き有◇近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩6分・名古屋駅まで乗車4分◇全居室クローゼット完備◇ゴミ各戸回収

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳）

専有面積62.5㎡(壁心)バルコニー面積9.99㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円備考◇全居室クローゼット完備◇食器洗浄乾燥機付きの対面システムキッチン◇LDKに可動式間仕切り◇便利な廊下収納完備
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 黄金駅(近鉄 名古屋線) 徒歩6分。 480m
  • 業務スーパー黄金店 徒歩5分。 400m
  • ナフコトミダ千成店 徒歩10分。 800m
  • V・drug黄金店 徒歩6分。 480m
  • ファミリーマート黄金通四丁目店 徒歩1分。 80m
  • イオンタウン太閤ショッピングセンター 徒歩15分。 1200m
  • 名古屋セントラル病院 徒歩20分。 1600m
  • 名古屋市立日吉小学校 徒歩10分。 800m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立日吉小学校(800m)
  • 名古屋市立豊国中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • 公園(560m)
  • 黄金駅(近鉄 名古屋線)(480m)

周辺地図

愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

黄金

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の目の前に大きな公園があって子供がよく遊んでいるし四季も感じられる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよいのと大、小の病院が 近くにある。スーパーも若干離れたところにあるから住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こうつうかいものかんきょうがよいがすこしちあんがよくないよるおとなのだんせいでもひとりであるくのはりすくあり (50代男性)

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太閤通

  • いいね度：5点中4点の評価

    こうつうかいものかんきょうがよいがすこしちあんがよくないよるおとなのだんせいでもひとりであるくのはりすくあり (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    数分おきに電車がくるところ。スーパー、薬局、衣服店、コンビニがすぐそこにあり、便利。名古屋駅まで徒歩で行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲にスーパーと大きな病院があって、地下鉄も近くにあるから便利。ただ、治安があまり良くない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,380円
修繕積立金4,380円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳）
専有面積62.5㎡（壁心）
バルコニー面積9.99㎡
駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円
築年月

2022年4月（築5年）

所在地

愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目31

交通
  • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩10分
所在階 / 階数11階 / 15階建
総戸数41戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費/月：300円、駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：500円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット相談、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、楽器可
備考

施工会社：株式会社中村組

■物件情報・特徴■ 床暖房完備 廊下収納 シューズボックス トイレ吊戸棚あり クローゼット3箇所 リネン庫あり ■設備・施設関連■ 食器洗浄乾燥機 対面システムキッチン ガスコンロ3口 3面鏡付き独立洗面化粧台 オートバス 追い焚き機能 浴室に窓 可動式間仕切り バルコニーにスロップシンク付き 全居室収納 ■住環境・周辺環境■ 近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩6分・名古屋駅まで乗車4分 桜通線「太閤通」駅徒歩10分 JR東海道線「名古屋」駅徒歩21分 東山線「岩塚」駅徒歩20分 日吉小学校徒歩10分 業務スーパー黄金店徒歩5分 V・drug黄金店徒歩6分 イオンタウン太閤ショッピングセンター徒歩15分 米野公園徒歩7分 ■セキュリティ■ モニター付きインターホン・オートロック 防犯カメラ完備・セキュリティ充実

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000982
自社管理番号B01482-004114

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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住所
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交通
名古屋市営東山線 本陣駅駅 徒歩2分
築年数
築10年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

大森亮芽

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

丁寧な接客を心掛けお客様の立場に立ってご提案致します。

～南東角部屋・ペット2匹飼育可～ ◇敷地内駐車場空き有 ◇近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩6分・名古屋駅まで乗車4分 ◇全居室クローゼット完備 ◇ゴミ各戸回収

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
7,380円／月
修繕積立金
4,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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掲載110番