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中古マンションサンハウス第3浄心 13階4LDK / 2,990万円

  • ◇2面採光の約17帖のリビング◇リビング収納付き◇日当たり・通風・眺望良好※AI加工画像につき、一部現況と異なります。

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1時間前 更新

2,990万円

管理費等：9,700円

修繕積立金：21,700円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

専有面積

90.43㎡(壁心)

築年数

1997年12月(築29年)

交通

名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩11分

  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩14分

駐車場

空有 5,000円(税込)

所在階

13階 / 13階建 / 全25戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談、大型犬不可、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い不可
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜最上階ワンフロア1邸・91m2ルーフバルコニー〜◇13階の高層階♪◇ルーフバルコニー付◇ロフト付◇眺望・陽当たり良好◇ペット飼育可(犬・猫)

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.1帖）

専有面積90.43㎡(壁心)バルコニー面積32.4㎡駐車場空有 5,000円(税込)備考◇4LDKの広々間取り◇91m2ルーフバルコニー付♪◇ロフトあり◇3WAYバルコニーで動線ラクラク

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 家具・家電付き
  • ルーフバルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 浄心駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩11分。 880m
  • 庄内通駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩14分。 1100m
  • Yストア笹塚食品館 徒歩6分。 500m
  • ミユキモール 徒歩7分。 600m
  • ファミリーマート児玉西店 徒歩4分。 350m
  • ドラッグスギヤマ康生通店 徒歩2分。 200m
  • 名古屋市立児玉小学校 徒歩7分。 600m
  • 名古屋市立浄心中学校 徒歩3分。 270m
  • 医療法人恵愛会小林病院 徒歩10分。 850m
  • 押切公園 徒歩8分。 650m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立児玉小学校(600m)
  • 名古屋市立浄心中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 公園(650m)
  • 浄心駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(880m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浄心

  • いいね度：5点中4点の評価

    余所に住んだことがないので分からない。自分としてはもっと田舎でもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニやドラッグストアが充実していて都心への交通の便がいいので暮らしやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄の駅、バス停が5分以内の場所にあり、周りには病院、大型ショッピングセンター、スーパー、コンビニなども複数あり、とても住みやすいからです。 (40代女性)

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庄内通

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄・私鉄3駅が利用できて便利。ショッピングモールが近くにあり、街中まで出なくても必要なものが揃う。平地なので、自転車でどこでも行ける。病院がたくさんあり安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに観賞される事も無く、治安も悪く無い。子育てもしやすい 方だと思う。町自体にあまり活気が無い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス、地下鉄の最寄り駅が、まあまあ近くにあり、ドラッグストアー、コンビニ、イオンタウンが徒歩で行ける距離にある。坂道が少なく、歩くのが楽。騒がしくない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金21,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
専有面積90.43㎡（壁心）
バルコニー面積32.4㎡
駐車場空有 5,000円(税込)
築年月

1997年12月（築29年）

所在地

愛知県名古屋市西区康生通2丁目33-1

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩14分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット相談、大型犬不可、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い不可
その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
備考

施工会社：六合建設株式会社

ルーフバルコニー面積：91.58m2 ■物件特徴■ 高層階 13階部分最上階 ワンフロア1邸 ルーフバルコニー 吹き抜けあり ペット飼育可 ロフト付き 全居室収納 ■設備関連■ 食器洗浄乾燥機 3WAYキッチン オートバス 追い焚き機能 浴室換気乾燥機 浴室に窓あり タンクレストイレ トイレ収納あり クローゼット3箇所 押入 天井高シューズクローゼット 宅配BOX 3面・両面バルコニー 3WAYバルコニー ■周辺環境■ 鶴舞線「浄心」駅徒歩11分 鶴舞線「庄内通」駅徒歩14分 JR「名古屋」駅行きバス停「康生通1丁目」徒歩3分・乗車14分 東山線「栄」駅行バス停「秩父通」徒歩5分・乗車31分 主要駅「名古屋」駅「栄」駅までバス1本の好立地 Yストア笹塚食品館徒歩6分 ミユキモール徒歩7分 ドラッグスギヤマ康生通店徒歩2分 児玉小学校徒歩7分 ■セキュリティ■ モニター付きインターホン・オートロック

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000974
自社管理番号B01482-004110

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

大森亮芽

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

丁寧な接客を心掛けお客様の立場に立ってご提案致します。

～最上階ワンフロア1邸・91m2ルーフバルコニー～ ◇13階の高層階♪ ◇ルーフバルコニー付 ◇ロフト付 ◇眺望・陽当たり良好 ◇ペット飼育可(犬・猫)

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
21,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社総和不動産　名古屋営業所

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