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中古マンションエムズシティ鳴子プレディア 1階3LDK / 3,490万円

  • ◆約14.2帖のリビングは可動式間仕切り付きで最大約17.2帖の空間としてもお使いいただけます♪※AI加工画像につき、一部現況と異なります。

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本日 公開

3,490万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.44㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 9,700円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:9700円
交通

名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩8分

  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜敷地内駐車場空有・ゲストルーム完備〜◇犬・猫2匹まで飼育可能◇パーティールーム・クッキングルーム完備◇マックスバリュ鳴子店すぐ横

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積17.4㎡駐車場空有 9,700円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:9700円備考◆全居室クローゼット完備◆ウォークインクローゼット・ウォークスルークローゼット完備◆スロップシンク付きテラス◆大容量の玄関収納
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 鳴子北駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩8分。 640m
  • 相生山駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩14分。 1120m
  • マックスバリュ鳴子店 徒歩5分。 400m
  • B＆Dドラッグストア鳴子店 徒歩3分。 240m
  • セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目店 徒歩1分。 80m
  • アピタ鳴海店 徒歩16分。 1280m
  • 名古屋市立緑市民病院 徒歩30分。 2400m
  • 名古屋市立鳴子小学校 徒歩5分。 400m
  • 名古屋市立鳴子台中学校 徒歩2分。 160m
  • 鳴子藤川公園 徒歩1分。 80m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立鳴子小学校(400m)
  • 名古屋市立鳴子台中学校(160m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(2,400m)
  • 公園(80m)
  • 鳴子北駅(名古屋市交通局 桜通線)(640m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目56

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴子北

  • いいね度：5点中4点の評価

    会社が近いから。買い物はスーパーがないので不便。車がないと生活しにくい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が多くどの科も揃っている。スーパーも徒歩数分圏内に数店舗あり、年齢を重ねて車を手放しても困らなさそうな点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会な住宅街だが、自宅の近くには歩いていけるようなコンビニがない点が少し不便 (50代男性)

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相生山

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の最寄り駅までも近く飲食店やコンビニもとても近くにあって生活がしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高台にあるので水害の心配がない、近くにスーパー7が２件ある、ドラッグストアも２件、歩いて５分以内。個人の八百屋さんもある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が多くどの科も揃っている。スーパーも徒歩数分圏内に数店舗あり、年齢を重ねて車を手放しても困らなさそうな点。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,900円
修繕積立金6,160円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積68.44㎡（壁心）
バルコニー面積17.4㎡
駐車場空有 9,700円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円 料金最大:9700円
築年月

2021年10月（築5年）

所在地

愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目56

交通
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩8分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩14分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数333戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット利用料/月：935円、駐輪場料金/月：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所不可、高齢者歓迎、ペット相談、楽器可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

■物件情報・特徴■ テラス付き 可動式間仕切り ウォークスルークローゼット ウォークインクローゼット 全居室収納 大容量玄関収納 リネン庫 室内洗濯機置き場上収納 トイレ内収納 共用施設充実 ■設備・施設関連■ カウンターシステムキッチン 食器洗浄乾燥機 浴室暖房乾燥機 24時間換気システム 追い焚き機能付きオートバス スロップシンク 顔認証宅配ボックス 駐輪場 パーティールーム完備 クッキングルーム完備 ゲストルーム完備 ■住環境・周辺環境■ 桜通線「鳴子北」駅徒歩8分 JR東海道本線「南大高」駅行バス停「鳴子町」徒歩2分・乗車31分 鳴子小学校徒歩5分 マックスバリュ鳴子店徒歩5分 B＆Dドラッグストア鳴子店徒歩3分 鳴子藤川公園徒歩1分 ■セキュリティ■ モニター付きインターホン モニター付きオートロック セキュリティシステム 防犯カメラ完備

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000933
自社管理番号B01482-004052

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

後藤寿樹

お客様のために全力で頑張ります！

～敷地内駐車場空有・ゲストルーム完備～ ◇犬・猫2匹まで飼育可能 ◇パーティールーム・クッキングルーム完備 ◇マックスバリュ鳴子店すぐ横

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
8,900円／月
修繕積立金
6,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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