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中古マンションパークホームズ丸の内ザレジデンス 2階/2031LDK / 4,480万円

  • ◇リビング収納2カ所有でリビングスッキリ♪◇床暖房付きで冬でも暖かい◇南側バルコニーで陽当良好です※AI加工画像につき、一部現況と異なります。

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1日前 公開

4,480万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/48.21㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空有 37,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:34000円 料金最大:37000円
交通

名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩2分

  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩7分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜丸の内駅徒歩2分・敷地内駐車場空き有〜◇ペット2匹可◇床暖房◇南面バルコニーで陽当良好◇無料レンタサイクル有◇2沿線利用可

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖）

専有面積48.21㎡(壁心)バルコニー面積9.29㎡駐車場空有 37,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:34000円 料金最大:37000円備考◇約13.7帖の広々としたリビング◇床暖房付きで冬でも暖かい◇全居室収納でお部屋スッキリ♪◇南側バルコニーで陽当たり良好です
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 丸の内駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩2分。 160m
  • 久屋大通駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩7分。 560m
  • A－プライス名古屋店 徒歩6分。 480m
  • ウエルシア名古屋丸の内2丁目店 徒歩5分。 400m
  • V・drug錦二丁目店 徒歩5分。 400m
  • ファミリーマート桜通本町店 徒歩2分。 160m
  • セブンイレブン名古屋桜通長者町店 徒歩2分。 160m
  • セントラルパーク 徒歩10分。 800m
  • 中日病院 徒歩5分。 400m
  • 名古屋市立丸の内小学校 徒歩7分 560m
  • 名古屋市立丸の内中学校 徒歩11分。 880m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立丸の内小学校(560m)
  • 名古屋市立丸の内中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 公園(480m)
  • 丸の内駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(160m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

丸の内

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる場所は割と静かだが、少し移動すればターミナル駅がありかなり利便性が良い。店も充実しているのでなんでもそろえることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、静かな環境。歴史的な街がそばにあり、雰囲気がよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然も多くて良い。どこに行くにもそれほど時間がかからない。 (50代男性)

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久屋大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内中心部なのでデパートなどの商業施設が充実している。病院やクリニックも数多くある。しかし、お城が近くにあるため縁のある寺社も多く、緑も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部に住んでいるので、デパートへの買い物でも自転車で行ける点が便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    栄や名駅に近いので自転車で移動ができる。地下鉄にも近いので利用しやすい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,830円
修繕積立金8,630円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 洋室 6帖）
専有面積48.21㎡（壁心）
バルコニー面積9.29㎡
駐車場空有 37,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:34000円 料金最大:37000円
築年月

2018年2月（築9年）

所在地

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-25

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩7分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩17分
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数56戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所不可、高齢者歓迎、ペット相談、楽器可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：矢作建設工業株式会社

■物件情報・特徴■ ウォークインクローゼット 全居室収納 リビング収納2カ所あり 全室フローリング ■設備・施設関連■ 床暖房 カウンターキッチン 浴室暖房・乾燥機 リネン庫 タンクレス温水洗浄高機能トイレ 南面バルコニー シューズボックス アルコープ ペット2匹可 機械式駐車場 無料レンタサイクル有 エレベーター モニター付オートロック ■住環境・周辺環境■ 鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩2分 桜通線「久屋大通」駅まで徒歩7分 V・drug錦二丁目店まで徒歩5分 ファミリーマート桜通本町店まで徒歩2分 セントラルパークまで徒歩10分 中日病院まで徒歩5分 丸の内小学校まで徒歩7分

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000905
自社管理番号B01482-004018

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

時松裕希

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

お客様のために全力で頑張ります！

～丸の内駅徒歩2分・敷地内駐車場空き有～ ◇ペット2匹可 ◇床暖房 ◇南面バルコニーで陽当良好 ◇無料レンタサイクル有 ◇2沿線利用可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
9,830円／月
修繕積立金
8,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

期間
2026年03月14日（土）～2029年12月31日（月）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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掲載110番