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中古マンションフェリカ―サ明大寺 5階/5014LDK / 3,990万円

  • ◆開放感のある大きな窓で明るい！◆空気が乾燥しにくい床暖房付き◆続き間仕様で洋室と合わせて広々と使えます♪◆2面採光の明るいリビング♪

1日前 公開

3,990万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.38㎡(壁心)

築年数
築15年
駐車場
空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩12分

  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩24分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜地下平面駐車場継承可・ペット中型犬まで可〜◇東岡崎駅まで徒歩12分◇駐車場月額7000円◇3方角住戸・5階につき陽当たり良好◇トランクルーム有

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

専有面積96.38㎡(壁心)バルコニー面積26.86㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m備考◆5階3方角住戸◆2WAYバルコニーで動線ラクラク◆トランクルーム付き♪◆アルコープ付きでプライベート空間確保
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東岡崎駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩12分。 1040m
  • バス停国立研究所下 徒歩約9分。 720m
  • ドミー竜美丘店 徒歩18分。 1440m
  • ウエルシア岡崎明大寺店 徒歩11分。 880m
  • イオンモール岡崎 徒歩12分。 960m
  • ローソン岡崎明大寺町店 徒歩11分。 850m
  • 医療法人大朋会岡崎共立病院 徒歩23分。 1840m
  • 岡崎市立三島小学校 徒歩8分。 640m
  • 岡崎市立竜海中学校 徒歩5分。 800m
  • 奈良井公園 徒歩13分。 990m

周辺情報

学校

  • 岡崎市立三島小学校(640m)
  • 岡崎市立竜海中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(1,440m)
  • ドラッグストア(880m)

その他施設

  • 総合病院(1,840m)
  • 公園(990m)
  • 東岡崎駅(名鉄 名古屋本線)(1,040m)

周辺地図

愛知県岡崎市明大寺町字畔土7-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性高く住みやすいが古くからの街なのでやや人間関係がめんどう (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会である名古屋までは距離としてあるが、私鉄で３０分程で行け、名古屋までの特急の停車駅である。最終電車の時刻は０時過ぎまであり、名古屋に住めば物価もそれなりに高くなるが、現在の地域ではそれなりに安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季を感じながら生活ができ、またその季節に開催されるイベントを楽しむことができる。例えば花火大会、さくら祭りなど。日常生活で必要なこと（買い物、金融機関）は徒歩、自転車で済ますことができる (60代女性)

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男川

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などに便利で、公園が多く、ある程度自然が感じられるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路のICが車で2分、大きな公園が徒歩10分、ホームセンターが徒歩1分、スーパーが徒歩5分、市役所が徒歩10分、道路が平坦で自転車で動きやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物凄く都会でもないが程よい感じで生活に困らなく駅歩徒歩園内だから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,100円
修繕積立金14,460円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.4帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
専有面積96.38㎡（壁心）
バルコニー面積26.86㎡
駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2011年10月（築15年）

所在地

愛知県岡崎市明大寺町字畔土7-2

交通
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩24分
所在階 / 階数5階 / 11階建 (地下1階)
総戸数98戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費/年：4,800円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、ペット相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：安藤建設株式会社

■物件情報・特徴■ 5階角住戸 眺望・陽当たり良好 LDK約20.4帖 トランクルーム 床暖房 ■設備・施設関連■ 食洗機付システムキッチン II型キッチン 2WAYキッチン キッチン横勝手口つき パントリー バスサイズ1620 浴室に窓 全居室収納 エレベーター 宅配BOX L字型バルコニー バルコニー水栓有 アルコーブつき 来客用駐車場 ■住環境・周辺環境■ 東岡崎駅徒歩約12分 JR岡崎行バス停国立研究所下徒歩約9分 三島小学校徒歩約8分 竜海中学校徒歩約7分 イオンモール岡崎徒歩12分 ウエルシア徒歩11分 ローソン徒歩11分 奈良井公園徒歩13分 ■安全・防災・管理体制■ オートロック ALSOKマンションセキュリティ

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000775
自社管理番号B01482-003889

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

時松裕希

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

お客様のために全力で頑張ります！

～地下平面駐車場継承可・ペット中型犬まで可～ ◇東岡崎駅まで徒歩12分 ◇駐車場月額7000円 ◇3方角住戸・5階につき陽当たり良好 ◇トランクルーム有

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
15,100円／月
修繕積立金
14,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

期間
2025年12月26日（金）～2028年12月31日（日）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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