メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションロイヤルデュオ桜台 6階/6A3LDK / 3,977万円

  • ◆LDK17.9帖！◆開放感のあるリビング♪◆2WAYバルコニーで動線良好♪◆続和室でより広々に♪◆出窓あり♪

1日前 公開

3,977万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.3㎡(壁心)

築年数
築21年
交通

名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩1分

  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜桜本町1分・犬猫2匹まで可・角部屋〜◇3沿線利用可能◇桜小学校徒歩約7分◇イオンモール新瑞橋徒歩約10分◇北村病院徒歩約7分◇スギ薬局桜本町店約1分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）

専有面積80.3㎡(壁心)バルコニー面積19.7㎡備考◆LDK17.9帖！◆3面採光で陽当り良好♪通風良好♪◆全居室収納なので家具いらず♪◆2面バルコニーの為採光良好
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 桜本町駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩1分以内。 80m
  • 桜駅(名鉄 名古屋本線) 徒歩6分。 480m
  • MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店 徒歩11分。 880m
  • スギ薬局桜本町店 徒歩1分。 80m
  • セブンイレブン名古屋桜本町店 徒歩2分。 160m
  • イオンモール新瑞橋 徒歩10分。 800m
  • 医療法人心和会北村病院 徒歩7分。 560m
  • 名古屋市立桜小学校 徒歩7分。 560m
  • 名古屋市立桜田中学校 徒歩11分。 880m
  • 桜公園 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立桜小学校(560m)
  • 名古屋市立桜田中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 公園(640m)
  • 桜本町駅(名古屋市交通局 桜通線)(80m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車も地下鉄と、少し歩けば名鉄もあること。子供を育てる上でとても治安も良く安心して遊ばせられる場所が多くある事。近くにスーパーや薬局もあるのでチョットした買い忘れの時も便利であること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段生活するうえで特に困ったことはないし、だいたいの事は近くでまかなえるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して1年と少しなので、まだ全部を把握できていない。ただ、地域の小さなお祭りがたくさんあるので、昔ながらの繋がりを大切にしているのでとても良いと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桜

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎずで住みやすいが、都会の名古屋駅方面まで出るのに少し時間がかかる。他の面では特に不便なこともなくとても住みやすい街だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、大型スーパーやドラッグストアなど生活には大変便利ですが、駐車場が少なく、住民としては駐車場の確保が大変で、知人の訪問さえも駐車場を探すのが大変。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が近くにある割には静かな環境で交通の便も良く暮らしやすいから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,977万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,790円
修繕積立金18,530円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）
専有面積80.3㎡（壁心）
バルコニー面積19.7㎡
築年月

2005年5月（築21年）

所在地

愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：丸美総合管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所不可、高齢者歓迎、ペット相談、楽器可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：名工建設株式会社

■物件情報・特徴■ 3方角住戸 全居室収納 天井高2.5m以上 ■設備・施設関連■ 対面キッチン システムキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房乾燥機 宅配BOX バイク置場 24時間換気システム 南面2WAYバルコニー バルコニーにスロップシンク有り 出窓 節水型トイレ ■住環境・周辺環境■ 地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩1分以内 名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩約6分 地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩約12分 桜小学校徒歩約7分 イオンモール新瑞橋徒歩約10分 北村病院徒歩約7分 MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店徒歩約11分 高層階 眺望良好 陽当り良好 ■安全・防災・管理体制■ モニタ付オートロック

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000772
自社管理番号B01482-003882

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

小林昴

保有資格：宅地建物取引士

誰よりも一生懸命対応致します。

～桜本町1分・犬猫2匹まで可・角部屋～ ◇3沿線利用可能 ◇桜小学校徒歩約7分 ◇イオンモール新瑞橋徒歩約10分 ◇北村病院徒歩約7分 ◇スギ薬局桜本町店約1分

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,977万円
管理費等
8,790円／月
修繕積立金
18,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

期間
2025年12月25日（木）～2028年12月31日（日）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番