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中古マンションライオンズマンション金山ニューシティ 3階3LDK / 4,080万円

  • ◇専有面積78.11m2の広々としたお部屋◇キッチンとリビングが繋がっているので移動がスムーズ◇南側には大きな窓があり明るく開放的です※AI加工画像につき、現況と異なります。

1日前 公開

4,080万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.11㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 2,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1200円 料金最大:2300円
交通

JR東海道本線 金山駅 徒歩5分

  • 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 熱田神宮西駅 徒歩18分
  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩19分
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜平面駐車場空有・金山駅5分・ペット飼育可〜◇駐車場使用料月額1200円〜2300円◇全居室収納◇開放的な窓付リビング◇高蔵小徒歩3分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.3帖 和室 6畳 洋室 5.6帖）

専有面積78.11㎡(壁心)バルコニー面積13.48㎡駐車場空有 2,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1200円 料金最大:2300円備考◇専有面積78.11m2の広々としたお部屋◇リビングと洗面室に続いている2WAYキッチンで動線ラクラク◇南側で明るいリビング◇各部屋に収納スペースがあるので収納に困りません◇アルコープ付
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 金山駅(JR東海 東海道本線) 徒歩5分。 640m
  • 西高蔵駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩9分。 860m
  • サポーレ熱田伏見通り店 徒歩9分。 690m
  • amano金山駅店 徒歩6分。 460m
  • ファミリーマート金山町店 徒歩5分。 330m
  • ミュープラット金山 徒歩6分。 460m
  • 医療法人三恵会服部病院 徒歩3分。 210m
  • 名古屋市立高蔵小学校 徒歩3分。 290m
  • 名古屋市立沢上中学校 徒歩4分。 480m
  • 波寄街園 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立高蔵小学校(290m)
  • 名古屋市立沢上中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(210m)
  • 公園(720m)
  • 金山駅(JR東海 東海道本線)(640m)

周辺地図

愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目3-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金山

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からとても近く遊べる場所も多い。車がなくても十分生活ができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これといった特徴がある訳ではないが、交通などの便がいい割に、そこまで都会でなく静かに暮らせるところがいいと思っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名駅と金山に近いので行動しやすいが、住宅街なのでいろいろあるわけではない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西高蔵

  • いいね度：5点中4点の評価

    金山まで一駅で行ける。金山から名古屋駅や中部国際空港へ行ける。栄や矢場町大須へ十分あれば行ける。バスも名駅、栄、金山行がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ、職場まで近い、コンビニも近くにありスーパーも徒歩圏内にある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    畑などは近くに見かけないが 環状道路に囲まれ 交通の便が良く、 病院役所など行きやすい距離内にあり 神宮の森や 公園に木々が多く 日常に子鳥の姿やさえずりに触れられる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,300円
修繕積立金9,840円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.3帖 和室 6畳 洋室 5.6帖）
専有面積78.11㎡（壁心）
バルコニー面積13.48㎡
駐車場空有 2,300円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1200円 料金最大:2300円
築年月

2001年3月（築25年）

所在地

愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目3-14

交通
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 熱田神宮西駅 徒歩18分
  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩19分
  • 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数231戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費/年：2,400円、駐輪場料金/年：2,400円、バイク置場料金/年：4,800円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件事務所不可、高齢者歓迎、ペット相談、楽器可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：大末建設株式会社名古屋支店

■物件情報・物件特徴■ 2WAYキッチン・洗面 対面キッチン 全居室収納 大容量玄関収納付 敷地内平面駐車場空有 エレベーター2基以上有 アルコーブ付♪ ■設備・施設関連■ システムキッチン 2WAYキッチン・洗面 オートバス 追焚機能 浴室暖房・乾燥機 屋内自転車・バイク置場 宅配BOX ■住環境・周辺環境■ JR東海「金山」駅徒歩5分 高蔵小学校徒歩3分 サポーレ熱田伏見通り店徒歩9分 amano金山駅店徒歩6分 ミュープラット金山徒歩6分 医療法人三恵会服部病院徒歩3分 波寄街園徒歩9分 陽当良好 ■安全・防災・管理体制■ モニター付インターホン オートロック 防犯カメラ

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000768
自社管理番号B01482-003885

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

金子昌樹

保有資格：宅地建物取引士

お客様のために全力で頑張ります！

～平面駐車場空有・金山駅5分・ペット飼育可～ ◇駐車場使用料月額1200円～2300円 ◇全居室収納 ◇開放的な窓付リビング ◇高蔵小徒歩3分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
管理費等
13,300円／月
修繕積立金
9,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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掲載110番