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中古マンションフォレスティア御器所 8階2LDK / 3,690万円

  • ◆LDK16.5帖で広々♪◆最上階角部屋の為日当たり・通風良好♪◆大き目の窓で明るい♪◆収納付きで生活感を隠せます※AI加工画像につき、現況と異なります。

3,690万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.9㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩4分

  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜御器所4分・平面駐車場空有・最上階角〜◇土間収納◇ウォークスルークローゼット◇ペット2匹可◇マックスバリュ徒歩7分◇御器所小学校徒歩4分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.8帖 洋室 4.4帖）

専有面積65.9㎡(壁心)バルコニー面積10㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考◆全面リノベーションマンションの最上階8階部分♪◆眺望、陽当たり良好◆ウォークインクローゼット＋土間収納＋リビング収納で収納家具要らず♪◆II型キッチンで作業スペース広々で料理しやすい！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 御器所駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩4分。 320m
  • マックスバリュ御器所店 徒歩7分。 560m
  • スギ薬局御器所店 徒歩3分。 240m
  • セブンイレブン名古屋阿由知通4丁目店 徒歩3分。 240m
  • イオンタウン千種 徒歩30分。 2400m
  • 名古屋市立大学病院 徒歩12分。 960m
  • 名古屋市立御器所小学校 徒歩4分。 320m
  • 名古屋市立桜山中学校 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立御器所小学校(320m)
  • 名古屋市立桜山中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(960m)
  • 公園(240m)
  • 御器所駅(名古屋市交通局 桜通線)(320m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目6-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御器所

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性の高いところで、住みやす。こうえん、大学、病院、小学校、中学校なども近くにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近くにあり、駅も近く、街中にもすぐ出ることができ便利。ただ、古い住宅が多く、空き家も多い気がする。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい（車でも電車でも）し、地域の学校も落ち着いている。お店もある程度揃っているし病院も近くに複数ある。 (40代女性)

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桜山

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄2路線、基幹バス路線、幹線道路等々、交通至便。大型商業施設有、瑞穂競技場有、キレイな図書館有、桜の美しい山崎川有、もう云うこと無しです！ (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道が広く、平坦で移動がしやすい。少し行けばデパートなどあるが家の周りは静かで過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、都会だけど分譲マンションがあったり学校があったり環境として良い。近くには大学病院や鶴舞公園があったり、コンビニやスーパーも10分圏内にある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,590円
修繕積立金13,180円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.8帖 洋室 4.4帖）
専有面積65.9㎡（壁心）
バルコニー面積10㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1994年2月（築32年）

所在地

愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目6-1

交通
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩13分
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、高齢者歓迎、ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：清水建設株式会社

■物件情報・特徴■ 一棟リノベーション済 最上階角部屋 ウォークスルークローゼット 土間収納 リビングに収納付 ペット2匹可 平面駐車場空有 ■設備関連■ 食器洗浄乾燥機 II型対面システムキッチン・人工大理石天板 追焚機能 浴室暖房・乾燥機 宅配BOX 自転車・バイク置場 南面バルコニー ■周辺環境■ 2沿線利用可 鶴舞線御器所駅徒歩4分 桜通線桜山駅徒歩8分 御器所小学校徒歩4分 マックスバリュ徒歩7分 名古屋市立大学病院徒歩12分 台町ふれあい公園徒歩3分 眺望・陽当り良好 ■安全・防災・管理体制■ モニタ付オートロック ■リフォーム・改装関連■ R3年7月フルリノベーション済

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000749
自社管理番号B01482-003859

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

金子昌樹

保有資格：宅地建物取引士

お客様のために全力で頑張ります！

～御器所4分・平面駐車場空有・最上階角～ ◇土間収納 ◇ウォークスルークローゼット ◇ペット2匹可 ◇マックスバリュ徒歩7分 ◇御器所小学校徒歩4分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
管理費等
6,590円／月
修繕積立金
13,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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