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中古マンションダイアパレス徳重グランヒルズ 2階3LDK / 5,180万円

  • ※CGによる家具消し加工を行っております◇専有面積66平米の広々3LDK◇日当り良好♪

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5,180万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.69㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:16000円
交通

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩7分

  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜2023年築・ペット飼育可〜◇徳重駅徒歩7分◇ペット2匹まで飼育可能◇設備充実・周辺環境充実◇下の階無し♪お子様がいても安心◇平面駐車場空き有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積66.69㎡(壁心)バルコニー面積12.11㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:16000円備考◇広々とした3LDK♪◇14.6帖のリビングでゆったりと♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • EV充電設備
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 徳重駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩7分。 560m
  • 神沢駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩16分。 1280m
  • ピアゴラフーズコア徳重店 徒歩8分。 640m
  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズ 徒歩8分。 640m
  • V・drug徳重北店 徒歩4分。 320m
  • ファミリーマート緑徳重店 徒歩7分。 560m
  • 名古屋市立徳重小学校 徒歩16分。 1280m
  • 名古屋市立扇台中学校 徒歩14分。 1120m
  • 清水会相生山病院 徒歩26分。 2080m
  • 上池公園 徒歩4分。 320m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立徳重小学校(1,280m)
  • 名古屋市立扇台中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(2,080m)
  • 公園(320m)
  • 徳重駅(名古屋市交通局 桜通線)(560m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

愛知県名古屋市緑区元徳重2丁目125

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳重

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代が多いので子供が友達ができやすい。飲食店やスーパーが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚当初から住んでいるが子育てもしやすく買い物もしやすい街なので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までが遠いけど、それ以外は落ち着いて生活できて不満に思うことはないから。 (30代女性)

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神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数の少なさや、坂道の多さ等、不便なところもあるが苦にはなっていないのでまぁまぁ満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住しているエリアは袋小路であり、ショートカットで入り込んでくる車が殆ど居ない点。夜になれば静寂すぎるほど静かになり、睡眠の邪魔がない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車がなくても買い物は問題なく出来るし、自然が残っていて環境も良い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,940円
修繕積立金7,670円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積66.69㎡（壁心）
バルコニー面積12.11㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4500円 料金最大:16000円
築年月

2023年3月（築3年）

所在地

愛知県名古屋市緑区元徳重2丁目125

交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数44戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社七番組

■共用設備■ ◇屋内平面式駐車場 ◇24時間ゴミ出し可能 ◇来客用パーキングあり ◇レンタサイクル有り ◇ペット足洗い場完備 ◇防災備蓄倉庫 ■充実した設備■ ◇食器洗浄乾燥機付 ◇カウンターキッチン ◇システムキッチン ◇浄水器付き水栓 ◇床暖房付き♪ ◇追い炊き機能 ◇浴室暖房乾燥機 ◇温水洗浄便座 ◇モニター付きオートロック ◇エレベーター付き ◇ウォークインクローゼット ◇全居室収納 ◇クローゼット3か所 ◇サッシと玄関扉に防犯センサー付き♪ ■周辺環境■ ◇地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩7分 ◇ヒルズウォーク徳重ガーデンズ徒歩8分 ◇V・durg徳重北店徒歩4分

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000748
自社管理番号B01482-003873

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

大森亮芽

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

丁寧な接客を心掛けお客様の立場に立ってご提案致します。

～2023年築・ペット飼育可～ ◇徳重駅徒歩7分 ◇ペット2匹まで飼育可能 ◇設備充実・周辺環境充実 ◇下の階無し♪お子様がいても安心 ◇平面駐車場空き有

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
管理費等
10,940円／月
修繕積立金
7,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

期間
2025年03月03日（月）～2028年12月31日（日）
開催時間
10:00-19:00

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掲載110番