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中古マンショングローリアス名東宝が丘 2階/2023LDK / 1,980万円

  • ※AI加工画像につき、現況と異なります。◆南向き◆陽当り良好

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1,980万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.52㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円
交通

名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分

  • 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩14分
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

◇東山線「藤が丘」駅徒歩約5分◇リニモ「はなみずき通」駅徒歩約14分◇藤が丘小学校徒歩約8分◇藤森中学校徒歩約7分◇平面駐車場空有◇南面バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖）

専有面積71.52㎡(壁心)バルコニー面積7.83㎡駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円備考◆南向き3LDK明るいリビング♪◆LDK12帖以上で広々♪◆全居室収納で収納すっきり！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年11月実施

  • 給湯器
  • 給湯器交換
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 藤が丘駅(愛知高速交通 東部丘陵線) 徒歩5分。 400m
  • マックスバリュ藤が丘店 徒歩5分。 400m
  • サンドラッグ藤が丘店 徒歩3分。 240m
  • セブンイレブン名古屋照が丘店 徒歩2分。 160m
  • 藤が丘effe 徒歩6分。 480m
  • 医療法人橘会東名病院 徒歩10分。 800m
  • 名古屋市立藤が丘小学校 徒歩8分。 640m
  • 名古屋市立藤森中学校 徒歩7分。 560m
  • 健峰幼稚園 徒歩8分。 640m
  • 宝が丘公園 徒歩2分。 160m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立藤が丘小学校(640m)
  • 名古屋市立藤森中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(160m)
  • 藤が丘駅(愛知高速交通 東部丘陵線)(400m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

愛知県名古屋市名東区宝が丘40

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周りに病院スーパー薬局ファーストフード店など、生活に困らない程度の設備が揃っている。専門店・オシャレなお店・大型店は無いが、地下鉄駅で栄名古屋に出られるので不足は補いやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車では動きやすいが、バスや電車は少し不便。近隣住民が優しく、協力的。買い物はスーパーやドラッグストアが近くにある (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と都市のバランスがよく、静かで治安がよい。地下鉄の最寄り駅が始発なので、必ず座れる。徒歩圏内に何でもあり、『これがあれば……』と思うことがない。 (50代女性)

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はなみずき通

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学が近くにたくさんあるので、活気もある。静かすぎず、うるさくない地域 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋にも近く、周りにIKEAやモリコロパークもあり、それなりに発展しつつ、自然も多い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く住みやすい街と聞いていたので引っ越してきたが、いざ子供が生まれてみると、治安も良く公園も多く、車で少し行けば大型のショッピングモールもあるなど、子育てしやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金16,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 4.5帖）
専有面積71.52㎡（壁心）
バルコニー面積7.83㎡
駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:15000円
築年月

1995年7月（築31年）

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所在地

愛知県名古屋市名東区宝が丘40

交通
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩5分
  • 愛知高速東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩14分
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数11戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：300円
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東海トラスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット不可
備考

施工会社：株式会社森本組名古屋支店

■物件情報・特徴■ 南向き3LDK 陽当り良好 ダブルボウル洗面台 収納充実 ■設備・施設関連■ システムキッチン オートバス 追焚機能 浴室暖房乾燥機 宅配BOX 24時間換気システム 南面バルコニー ■住環境・周辺環境■ 東山線「藤が丘」駅徒歩約5分 リニモ「はなみずき通」駅徒歩約14分 東山線「本郷」駅徒歩約15分 マックスバリュ藤が丘店徒歩約5分 藤が丘effe徒歩約6分 サンドラッグ藤が丘店徒歩約3分 藤が丘小学校徒歩約8分 藤森中学校徒歩約7分 宝が丘公園徒歩2分 平面駐車場・ハイルーフ可 名古屋インターチェンジ車約3分 ■安全・防災・管理体制■ モニタ付オートロック 防犯カメラ

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000733
自社管理番号B01482-003853

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

小林昴

保有資格：宅地建物取引士

誰よりも一生懸命対応致します。

◇東山線「藤が丘」駅徒歩約5分 ◇リニモ「はなみずき通」駅徒歩約14分 ◇藤が丘小学校徒歩約8分 ◇藤森中学校徒歩約7分 ◇平面駐車場空有 ◇南面バルコニー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
16,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

期間
2026年02月01日（日）～2029年01月31日（水）
開催時間
10:00-19:00

■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。

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掲載110番