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中古マンション野村向山ヒルズ 3階3LDK / 3,280万円

  • ◆リフォーム済みで28.4帖の広々なリビング♪◆開放感のある大きな窓で明るい！◆出窓あり※AI加工画像につき、現況と異なります。

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3,280万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/129.14㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩10分

  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋営業所

会社情報

ポイント

〜最上階角部屋・リフォーム済〜◇LDK28.4帖◇ウォークインクローゼット付◇全居室収納◇2面・2WAYバルコニー◇出窓あり◇鶴舞線川名駅徒歩10分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 28.4帖 洋室 9.3帖 洋室 7.6帖 洋室 6.5帖）

専有面積129.14㎡(壁心)バルコニー面積29.86㎡備考◆リフォーム済みで綺麗な室内◆28.4帖の広々なリビング◆ウォークインクローゼット＋クローゼット2箇所で収納数要らず◆全居室収納♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2019年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2019年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ウォークインクローゼット

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 川名駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩10分。 800m
  • マックスバリュ川原店 徒歩11分。 880m
  • サンドラッグいりなか店 徒歩12分。 920m
  • ミニストップ名古屋山花町店 徒歩5分。 400m
  • イオン八事店 徒歩30分。 2240m
  • 社会福祉法人聖霊会聖霊病院 徒歩14分。 1120m
  • 名古屋市立川原小学校 徒歩15分。 1200m
  • 名古屋市立川名中学校 徒歩3分。 240m
  • 愛厚昭和荘保育園 徒歩5分。 400m
  • 川名公園 徒歩8分。 640m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立川原小学校(1,200m)
  • 名古屋市立川名中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(920m)

その他施設

  • 総合病院(1,120m)
  • 公園(640m)
  • 川名駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(800m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川名

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もある程度いいし、コンビニも隣にあります。病院も目の前にありますし、閑静で、夜も静かです。暮らしやすいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校に近く、徒歩でも行ける。また、スーパーやコンビニが複数あり、便利。落ち着いた気持ちで散歩できる閑静な川沿いの道がある。広い公園がある。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路沿いなのでやや騒がしいが、飲食店はやや少ないものの、それ以上の不満はないので (40代男性)

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いりなか

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内中心部でありながら静かで生活しやすい町。近くに遊歩道がある川がありおしゃれでもある、 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので、子育てしやすい。小学校も少人数なので、目が届く。お年寄りも気楽にお話ししてくださり、登下校も安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など便利とは言えないかもしれないが、 その分治安はよいかもしれない (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等49,200円
修繕積立金43,390円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 28.4帖 洋室 9.3帖 洋室 7.6帖 洋室 6.5帖）
専有面積129.14㎡（壁心）
バルコニー面積29.86㎡
築年月

1986年9月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目1

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業

■物件情報・特徴■ LDK28.4帖 最上階・3方角住戸 ウォークインクローゼット 全居室収納 出窓あり ■設備・施設関連■ 食器洗浄乾燥機 対面L字型システムキッチン 追焚機能・浴室暖房乾燥機 2面・2WAYバルコニー エレベーター2基 自転車置場 24時間換気システム ■住環境・周辺環境■ 鶴舞線川名駅徒歩10分 鶴舞線いりなか駅徒歩12分 川原小学校徒歩約15分 マックスバリュ川原店徒歩11分 川名公園徒歩8分 ■安全・防災・管理体制■ モニタ付オートロック ■リフォーム・改装関連■ ■水廻り施工箇所 ◇キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■内装施工箇所 ◇全室クロス、床

LIFULL HOME'S 物件番号0152363-0000683
自社管理番号B01482-003792

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　名古屋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号愛知県知事(02)第023441号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

金子昌樹

保有資格：宅地建物取引士

お客様のために全力で頑張ります！

～最上階角部屋・リフォーム済～ ◇LDK28.4帖 ◇ウォークインクローゼット付 ◇全居室収納 ◇2面・2WAYバルコニー ◇出窓あり ◇鶴舞線川名駅徒歩10分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
49,200円／月
修繕積立金
43,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社総和不動産　名古屋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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掲載110番